社宅包租代管加溫 3月新增1,227戶 創單月新高

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】社會住宅包租代管持續加溫!根據內政部統計,2021年3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶,首次單月突破千戶門檻,2021年第1季月平均為906戶,亦為歷來最多。
 
二期媒合數倍增、包租代管快速加溫
 
內政部表示,社宅包租代管計畫推動3年多來,每月新增戶數維持穩定增加趨勢,從開始推動累計至2021年3月底,共媒合1萬6,172戶,其中第1期媒合5,157戶,第2期從2019年第4季迄今媒合1萬1,015戶,成果較第1期加倍。各季新增戶數從108年第4季的653戶,逐季遞增至2021年第1季的2,721戶,在民眾對此政策的瞭解與信賴增強下,政策執行效率也日益提升。
 
三期計畫蓄勢待發 修法提高包租代管免稅額
 
 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
 
內政部指出,2021年5月起各縣市將陸續啟動社宅包租代管第3期計畫,屆時將新增身障者或長者換居方案、包租代管整合租金補貼方案等,預期能擴大參與對象。
 
此外,住宅法第23條修正條文也即將送進立法院審議,屆時住宅所有權人租金所得免稅額度,將由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新台幣「1萬元」,提高為「1萬5,000元」,且規範住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料,不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據,藉此鼓勵房東加入租屋協助行列,落實照顧青年及弱勢安居的目標。
 
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