2021年1月台北房市「量減17.08%,價升0.39%」

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近一期(2021年1月)實價登錄交易件數811件,較2020年12月減幅17.08%;交易總額為204.51億元,較2020年12月減幅28.80%;住宅價格指數106.31,較2020年12月微升0.39%;12行政區季指數2020年第4季相較前季皆上漲,漲幅最高為南港區2.16%,漲幅最小為大同區0.12%。
 
壹、1月實價登錄交易量較2020年12月減少17.08%,交易總額減少28.80%
 
2021年1月實價登錄量價動態,全市交易量共811件,較2020年12月978件減少167件,減幅17.08%;交易總額為204.51億元,較2020年12月287.24億元減少82.73億元,減幅28.80%。
 
12行政區交易量,僅松山區增加,較2020年12月增加8.77%;其他11區交易量均減少,減幅最大為大同區,較2020年12月減少42.22%。
 
各行政區交易總額依序由中山區(37.83億元)、大安區(28.29億元)及內湖區(22.65億元)位居前3名;總額最少為大同區,僅5.15億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約6.35倍。12行政區交易總額均減少,減幅最小為松山區,較2020年12月減少3.49%,減幅最大為內湖區,較2020年12月減少60.84%。
 
貳、1月全市、大樓價格走升,公寓、小宅續跌
 
2021年1月全市住宅價格指數106.31,較2020年12月105.90微升0.39%,較2020年同期104.47上升1.76%;標準住宅總價1,684萬元,標準住宅單價每坪53.64萬元。
 
大樓住宅價格指數106.84,較2020年12月106.17上升0.63%;公寓住宅價格指數105.27,較2020年12月105.82下降0.52%;小宅住宅價格指數103.49,較2020年12月103.65微降0.15%。
 
全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升;公寓、小宅月線續跌、季線、半年線微揚。
 
參、2020第4季12行政區指數皆上漲;南港區上漲2.16%,漲幅最高,大同區上漲0.12%,漲幅最小
 
2020年第4季12行政區季指數,相較前季皆上漲,漲幅最高為南港區2.16%,漲幅最小為大同區0.12%;相較2020年同期,12行政區近1年均呈現上漲趨勢,漲幅最高為南港區6.42%,漲幅最小為中正區1.51%。
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