新北樹林東昇段公辦都更公開閱覽

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為活化市有資產,並透過都市更新改善環境,活絡地區整體發展,本案係新北市政府依據都更條例第12條及都市更新事業實施者公開評選辦法規定推動公辦都更案,以新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地為更新單元,透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業,本案前於2020年2次公告招商流標,財政局檢討修正公開評選文件草案後,訂於2021年4月14日辦理公開閱覽。
 
本案基地坐落於新北市樹林區中山路二段與中山路二段76巷、82巷所圍街廓,緊鄰育林國中、育林國小,距離台鐵南樹林車站約700公尺,並鄰近規劃中之捷運新北樹林線,未來地區發展備受期待。經委託之規劃單位檢討公開評選文件,此次修改重點為:
1.申請人資格:調整申請人財務能力及開發能力條件,並開放保險公司或金控公司轉投資之資產管理公司(AMC)結合專業第三人(協力廠商)申請。
 
2.評選方式:公開評選作業之第二階段自綜合評選及共同負擔比率競比,調整為將共同負擔比率納入評選項目辦理綜合評選,並調整項目及配分。
 
3.整合門檻:調整基礎基地範圍同意比率由實施者依都市更新條例第37條規定辦理。
 
4.市府選配產品:市有權值選配公用需求設施之剩餘權值,由分回住宅單元改為領取權利金。
 
為提供投資人更多資訊,並期公開評選文件內容更為周全,財政局已將本案申請須知及實施契約草案置於機關網站(http://www.finance.ntpc.gov.tw),歡迎有意願參與投標之投資人參閱,如有修正意見,請於2021年4月27日下午5時前以書面郵寄至新北市板橋區中山路1段161號15樓財政局。
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