桃園中壢4.4萬坪土地8/18公開招標

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】外資商仲世邦魏理仕(CBRE)接受業主泰豐輪胎委託,將以股權處份方式出售其所持有泰誠開發及泰鑫建設100%股權。本股權交易案之主要土地資產位處中壢地區核心位置,緊鄰內壢交流道,近中原車站及中壢車站,旁有大型量販店及醫療機構,交通便利,生活機能完善,此外,本案基地亦鄰近中原大學及中原夜市商圈,實為中壢區最成熟便捷的發展區域。全案標售底價為新台幣100.44億,訂於8月18日開標。
 
本案住宅區土地近27,000坪,工商綜合區土地逾17,000坪,合計總土地面積逾四萬四仟坪。區內生態綠地已完成建置,緊鄰本案之現有大型量販店亦穩定營運中,成為本案土地開發的機能基石,稀有壯闊的基地條件更提供開發商多元產品規劃的選擇。
 
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世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示:本案基地面積廣大遼闊,未來必然可開發興建出中壢地區最具代表性的大型指標個案
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示:「本標售案除位處中壢區最佳核心地段外,並臨近泰豐公園綠地及內壢交流道,兼享中原大學商圈便利繁榮機能及便捷快速的交通。且本案基地面積廣大遼闊,未來必然可開發興建出中壢地區最具代表性的大型指標個案,也相信此次國內外各大建商及投資機構競逐此珍貴稀缺的絕版土地必定熱烈可期。」
 
近年中壢市區大面積土地稀缺,而機能成熟完善,交通便捷的土地更是一地難求,本標售案除立地條件極佳外,同時受惠於機場捷運延伸線工程,未來桃園市政府計劃將中壢車站打造為大型共構車站,因此也勢必帶動該區域積極轉型與快速發展。
 


 
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