台南湖美社區房價保值 千萬豪宅雲集

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  【房地王記者/萬真彣報導】中西區是台南市發展最早的行政區,也是台南市重要的商業區之一,除了中正路、民生路、西門路、成功路等主要幹道商業行為發達外,還有百貨商圈與多處優良學區,房市支撐力道強。而位於該區最西側的湖美社區屬純住宅區,居民多為素質高的教務人員,環境清幽、處處是公園,近幾年來不但是新建案的集中地,更成為千萬豪宅的聚落,房價支撐力道強。

 

交通四通八達 環境單純購物方便

湖美社區範圍約在民權路四段、和緯路五段、西賢六街以及中華北路一段和中華西路二段之間,緊鄰安平區,是安平區與中西區的樞紐;該區雖然離市區很近,但因四周有不少小商圈

,久之即形成獨立的小型社區。該區交通便捷,沿中華西路往南可接西濱快速公路、往北能通往台南科技工業區,由民生路二段轉中山路可抵達台南火車站,中華北路向北行則可到安南區;值得注意的是,湖美社區是台南市少數鬧中取靜的純住宅區,所以店家較少,居民們採買的重心主要在外環的民權路、民生路與和緯路,與中華西路二段的大型量販店,仍有良好、便利的生活機能,沒有因此降低購屋族對該區的認同。

 

透天別墅多 「美麗年代」表現搶眼

素來享有「台南小天母」之美譽的湖美社區,房屋以透天產品為主力,20多年來深受台南市富豪的喜愛。如座落在頂美1街、西湖街、湖美2106巷口的巨盈建設「美麗年代」,為成屋電梯別墅,面積約800坪,規劃20戶、2排對向式社區型別墅,地上均為4.5樓,戶戶面寬5.5米,均採人車分道、1樓背後停車,總價1780~1850萬元。「美麗年代」建築為歐洲花園城堡風,外觀華麗精緻,新古典風情瀰漫;而 24小時警衛管理、戶戶大門配置電腦晶片安全密碼鎖等防護措施,也讓住戶的居家安全更有保障。
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