悦里仁5期|高鐵特區D-ONE 第一大天地生活圈 有感半價 闊居5房雙車別墅

Yen Li Hung
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    斥資 260 億元興建,「D-ONE 第一大天地」將於2026 年正式開幕,「D-ONE 第一大天地」不僅有三鐵共站的軌道經濟,又鄰近國道1號、3號還有中彰74號快速道路,距台中市區僅5公里;具有絕佳的交通、觀光優勢,未來坐擁萬坪綠地、國際多功能展示場、劇場及藝術博物館、一流的餐飲美食體驗,媲美全球最大購物中心,預計創造一萬八千個工作機會,可帶進的逛街人流超越5000萬人次,人潮就是錢潮,預估年營業額達350億元,將為中台灣帶來可觀的經濟效應。

    烏日高鐵特區近年發展相當快速,「D-ONE 第一大天地」、國泰物流共和國、會展中心都位在此區,帶進大量就業人口紅利,再加上三鐵共構的軌道經濟,吸引不少人口移入,看準台中烏日高鐵特區南來北往交通便捷,房市價量俱漲,目前新案單價已坐穩4字頭,近一年新案成交價漲幅約+12%左右,緊追鄰近的台中南區中山醫、十三期生活圈。

高鐵特區一半價 輕鬆買5房雙車

   頡懋營建機構《悦里仁5期》,基地位在距離國道1王田交流道只需3分鐘車程的大肚王福街,以鄰近高鐵特區3房價,就能升級買到《悦里仁5期》有天有地的3樓7透天(4樓),5房格局,雙車位,預留電動車充電線槽,二樓以上擁陽露台,格局彈性高。

   巷弄內寧靜的《悦里仁5期》純住宅區規劃,不受外車疾馳而過的噪音干擾,生活機能雖不似市區便利,但日常採買足以,與烏日高鐵特區周邊建案共享林新醫院生活圈,及迅速接軌省道台1線、74快速、國道1、國道3等一樣的交通環境條件,高鐵特區房價已站上每坪40萬元,三房總價預估超過1400萬元。《悦里仁5期》不僅擁有透天產品抗通膨魅力及價格優勢,更以與「高鐵特區」相較,有感的一半房價,輕鬆買透天,購屋CP質更高,成為高鐵特區周邊首購、換屋市場中的亮點建案。

基礎穩固 安全好房

   深耕大肚、龍井第一品牌頡懋營建機構,從事建築工作一路走來,秉持『誠信務實、堅持品質』原則,並以『追加完美、永續經營』的理念,為社會及住戶創造更安全舒適的生活空間,提升居住品質。

   《悦里仁5期》全案採用耐震性能更好的「筏式基礎」,全部結構柱都站在同一塊大的基礎板上,底板灌漿厚度達40公分,支撐地基一體成型,地震發生時,整幢建築猶如站在竹筏上整體晃動,降低對建築物的傷害,耐震性能更好!相對造價成本也更高。

   當遇到地震來襲時,一樓所承受的力道最大,所以《悦里仁5期》,為了確保建築物的安全性及施工品質,在2樓處以續接器搭接鋼筋,一樓並無鋼筋續接,確保居住安全;為日後便於管道老舊維修,特將管道間獨立,以免將來維修時影響主結構柱體。

    為因應近來氣候變遷的強降雨,避免瞬間雨量宣洩不及,導致雨水從陽台倒灌屋內,《悦里仁5期》戶戶陽台、露台,特規畫獨立排水管,不會有雨水倒灌屋內之虞;家家衛浴單層排氣、排風,避免因頂樓風壓過大,導致屋內所排廢氣逆流至室內各空間,讓病毒、細菌、煙味等在屋內四竄,《悦里仁5期》實屬防疫健康概念宅。

全區採用台灣第一品牌4000磅數台灣水泥,注重攪拌、成形、養護等過程,防水隔間抗震係數高,防水保固做出5年承諾,頡懋營建機構,以安全至上為唯一考量,值得信賴。

王田交流道 高鐵3鐵共構

    位於王田交流道附近,近鄰烏日高鐵生活圈,《悦里仁5期》5分鐘車程切換繁華與寧謐;3分鐘上王田交流道掌握南下北上契機,烏日林新醫院8分鐘、18分鐘可抵達烏日高鐵三鐵共構站區候車,未來的「D-ONE 第一大天地」百貨商圈約15分鐘。    

    純住好宅《悦里仁5期》,具備出繁華入寧靜的地段特性,擁有近省道台1線(沙田路)、1高、3高、74、台中高鐵站等三鐵共構站等交通優勢,假日休閒除了台中市區、高鐵特區D-ONE 第一大天地購物城外,日常「知高圳步道」爬山健行,沙田路接軌大肚市區、龍井、海線三井OUTLET台中港等景點區,說走就走,在《悦里仁5期》,過上無憂樂活的好生活。

   即隱即市,保有隱私和安全,是《悦里仁5期》的基地特色,與主要道路僅一巷之隔,鬧中取靜,與位在大馬路旁空氣品質較差、噪音聲量高,造成居住隱憂的建案相比,在《悦里仁5期》成為住戶安居的幸福居所。

   《悦里仁5期》難得在與高鐵特區近鄰區,取得巷弄中的方正基地,不論白天夜晚,住戶都能享受純淨的生活環境,提昇居住的生活品質。

悦里仁5期》基本資料

投資興建:頡懋營建機構

基地總面積:585.34坪

地坪:23坪~30坪

建坪:45坪~60坪

規劃房數:5房

樓層高度:3樓7

規劃戶型:前院停車、1樓停車

總戶數:22戶

標準面寬:4米2~5米2

基地位置:台中市大肚區王福街438巷51弄

接待會館:台中市烏日區中山路三段vs.三榮十六路口(7-11旁)

 

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