三多商圈榮登高雄地王 漲幅居冠

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【房地王記者/萬真彣報導】自96年高雄捷運通車後,沿線較重要的幾個站點,周邊房價呈現溫和上漲的局勢;其中,南高雄三多站漲幅蟬聯多年冠軍,因其周邊的三多商圈是高雄發展較早的區域,所以即使近來都市發展有朝北高雄移動的跡象,但三多商圈仍能凝聚相當程度的消費力,房市更是歷久不衰。

南高雄經濟、金融中心     每坪約100萬

位在高雄三多、一心、中山路一帶的三多商圈,是高雄市內聚集最多百貨公司的地區,附近還有85國際廣場大樓等辦公商用大樓、R8捷運站,也是離小港機場、高雄港最近的百貨商圈,可說集購物、休閒及交通等多重優勢於一身,有「高雄曼哈頓」之美譽,是南高雄的經濟、金融中心。根據土地公告,此區多年來久登高雄地王寶座,目前每坪已有約100萬元左右的高價;且因發展得早,現已鮮有可興建新案的土地,市場供給量有限,造成物以稀為貴的一地難求現象,不僅建商搶地,成交速度也快,房市交易熱絡非凡。

老商圈受老高雄人青睞     透天厝居主流

三多商圈內的房屋型態,以透天住宅最為搶手,因當地為老商圈,對於喜愛透天厝的傳統老高雄人而言,具有高度的吸引力和情感,是該族群購屋的最佳選擇地段。而近10年開始發展的北高雄,當初有土地、購屋成本較低的誘因,吸引不少無力在高雄市區置產的年輕族群前往覓屋,但建案多以社區大樓住宅為主,和南高雄大相逕庭。
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