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小資女孩買房去 五大不敗法則

列車長
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【房地王記者/吳思萍台北報導】電視劇「小資女孩向前衝」裡,女主角沈杏仁每天自己帶便當,不請客、不跟朋友出去玩,超過三百元的衣服不買,就是為了要完成買房的夢想,這部電視劇的播出,說出了現實生活中懷抱著購屋夢的小資女孩心聲,小資女用辛苦積蓄買的第一間房子,有哪些事情需要注意呢? 一、交通便利-小資女大多為了省錢而選擇通勤,但如果買到一個地理相對偏遠的房子,對於身為普通上班族的小資女孩來說,花費在交通上面的金錢與時間,可是一點都不划算,專家建議,可從捷運車資30元以內的地區找起,作為初步的評斷標準。 二、不要為了買而買-一般的小資女假設工作了四五年,好不容易存到了一筆頭期款,因為太過夢想擁有自己的家,不想再過寄人籬下的生活,而可能考慮不周全,退而求其次買下不合適的房子,其實,多看幾個物件,不要為了買而買,短期沒找到不要覺得灰心或沮喪,也不要因為房仲的鼓吹而改變自己找屋的原則,多看多聽一定會找到最符合個人需求的房子。 三、選擇沿著捷運路線的市郊地區-市中心一坪天價的區域普通上班族沒有幾個買得起,不用汲汲營營於精華地段,從市中心外圍開始選擇,沿著捷運路線,選擇中永和、新店、新莊、三重、土城等地區,等到日後增值或是經濟能力更佳時,再換屋到市中心。 四、優先考慮脫手價值-雖然小資女大多是自住考量,但人生中不可掌握的因素太多,因此不用死腦筋的認為自己會住一輩子,應以買對有潛力價值的物件為優先考量。 五、衡量還款能力-小資女第一次買房,建議選擇小坪數的房型,考量實用性與隨後的還款負擔,房貸最好以每月收入的三成,最多不超過四成為支出,以免造成還款壓力,或是申請政府的優惠貸款,用積極態度讓還款更輕鬆。 圖片提供╴設計家網站 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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