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淡水線-雙連捷運站 週邊區域分析

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[房地王-吳思萍/台北報導] 捷運淡水線中,捷運雙連只離中央轉乘點-台北車站只相隔一站的距離,週邊醫院、夜市、市場、賣場都很完備,雖然地處開發較早、市容比較舊的大同區,但生活機能完善,仍吸引許多喜歡便利生活的自住族群。 ▲資料來源:台北市捷運局 淡水線是台灣首條由傳統鐵路改建而成的捷運路線,全長23.2公里,從淡水站到中正紀念堂站共二十一站,屬於高運量的捷運系統。從1997年通車以來,增加便利性,成為台北人不可或缺的一條捷運路線,其中的雙連捷運站,更因交通便利、生活機能良好而適合人居。 ▲雙連站二號出口,許多通勤族與居民在此走動。 一出雙連捷運站,就可以看見滿滿的人潮來回穿梭,活力十足的街容,讓這個捷運站週邊更有生氣,二號出口一出來,緊鄰的就是傳統市場,各式各樣的攤販聚集在此,青菜、水果、肉類、服飾、鞋品在這裡通通找得到,一早,攤販叫賣聲不絕於耳,婆婆媽媽都出動來市場尋找好料加菜,住在這裡,習慣自己下廚的族群,可以在這裡買到比賣場相對便宜、新鮮的食材。 ▲一出捷運站就可以看見這個傳統市場,生氣蓬勃。 而走路不到十分鐘的路程就能看見名聞遐邇的寧夏夜市,是許多觀光客來台指定朝聖地點,著名的小吃-圓仔湯、蚵仔煎、芋頭酥都能在這裡找到,每當華燈初上,附近的居民和慕名而來的觀光客就像倦鳥歸巢一般,自然而然會聚集在這個溫馨、充滿人情味的市集,感受親切的氛圍。 ▲寧夏夜市已經成為雙連捷運站附近的知名景點。 在捷運雙連站旁,也有馬偕醫院台北總院,是這個區域內最大的醫療中心,住在這裡的民眾就診方便,而附近商店林立,附近的百貨公司竟有三家,除了覓食不成問題,連娛樂消費也有地方去。 ▲生病不愁沒地方看醫生,馬偕醫院就在附近。 這一區大部分都是老房子,老公寓、老透天都有,附近的舊大稻埕區域,更有幾十年的老房子,因為台北市可開發的處女地越來越少,不少投資客看好這裡的都市更新潛力,捷運站週邊巷弄乾淨,道路也都整齊劃一,房價合理,適合首購族。未來規劃中的捷運民生汐止線,也會通過捷運雙連站,這個區域成為雙捷運站後,將具備增值行情。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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