◇個人的信用條件是將來向銀行貸款的評估要素。" /> ◇個人的信用條件是將來向銀行貸款的評估要素。"> ◇個人的信用條件是將來向銀行貸款的評估要素。"/>

向銀行辦房貸(二) 培養良好信用

列車長
分享:
瀏覽數 :  17
[房地王-吳思萍/台北報導] 個人與金融機構的往來,本身的信用評等良好是銀行信任的基本條件,或許你現在還沒有辦理房貸的需要,但在平時就和銀行保持良好的關係,如果將來需要辦理貸款,都會有所幫助。

從小地方培養信用

每個人一定或多或少都會有信用卡,要維持良好的信用評等,最好每期的帳單都要全額繳清,不要遲繳或是動用循環利息,一旦動用了循環利息,銀行會認為你不能控制自己的開支、無法節制自己的過度消費。 一旦信用有了瑕疵,銀行就會對你的個人信用打了折,如果能力許可,可以辦3到4家不同銀行的信用卡,有固定使用、繳清的紀錄,對你個人的信用紀錄也會加分。

聯合徵信中心所有信用紀錄一目了然

如果你要辦理貸款,銀行會向聯合徵信中心調閱你與所有金融機構往來的所有紀錄。銀行重視的是你的還款能力,所以可別以為自己一張信用卡都沒有辦就有好的信用,對銀行來說,有信用卡且每期都有按時繳納的人,會比一張信用卡都沒有的人來得可靠 但是盡量不要辦現金卡,就算你沒有動用到現金卡裡的金錢,在聯合徵信中心你的信用紀錄仍會被註記為「預借」,絕對會影響到你之後和其他銀行貸款的意願與額度。

存款紀錄可看出個人用錢狀況

如果想要累積良好的信用評等,可以在同一家銀行定期存定存,讓銀行知道你個人的資產狀況,存錢是否穩定,從帳面紀錄就可以評估一個人的用錢態度,進而預估它可能的還款能力。

個人借款是否繳清 會影響放款條件

而個人的借款是否跳票,或是有向銀行貸款尾款未繳清,也會影響個人信用。年輕人在購屋前最常辦的就是就學貸款和留學貸款,因此在辦理購屋貸款之前,一定要確保之前的貸款是否繳清,否則都會影響到之後申請貸款的放款條件。 ◇個人的信用條件是將來向銀行貸款的評估要素。 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
關於記者 列車長

相關文章: