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幸福終點站系列 東門站通車效應可期

列車長
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[房地王/吳正治報導] 捷運路線的開通,最難能可貴的是捷運效應的擴大,因為透過兩條以上的捷運交會轉乘效應,讓遠在兩地的市郊地區連接在一起,也可以讓搭乘捷運民眾的幸福感隨之擴大,即將在9月通車的台北捷運站東門站就是其中之一。 ▲東門站緊臨熱鬧的永康商圈。 捷運東門站位在台北市金山南路與信義路三段的交叉口,它的位置正好是捷運信義線與橘線(南勢角至輔大、蘆洲)的交匯站,也就是說未來捷運信義線通車之後,位在台北市郊外的南勢角及新莊、蘆洲居民,都可以透過這個東門站往東轉乘到熱鬧的信義計劃區、往西則可以轉乘到西門町的西門站,加深了捷運幸福終點站的交通觸角。 ▲東門站是捷運信義線與橘線的交匯站。 這個捷運站之所以取名為「東門」,是因為這裡是清朝時期的台北城門之東,到了日治時代,這裡也被稱為「東門町」,也有不少日本移入的居民入住在此,與中華路附近的西門町相互呼應,因此附近的路旁還可以看見不少日本式建築。 ▲東門站是捷運信義線與橘線的交匯站。 現在老舊的日式建築已經在這裡逐漸漸落寞,取而代之的是明星學校和知名的美食名店。全國有名的永康街商圈就在東門站的東側,除了舉世聞名的鼎泰豐小籠包之外,永康街的芒果冰店更是掀起全國大啖芒果冰品的風潮。 ▲永康街的芒果冰店全國皆知。 至於明星學校就更不用說了,一般民眾所認知的明星學區,只要有一所明星學校在此,就已經是很不錯的住宅學區,東門站附近的學校卻擁有知名的新生國小、金華國中的明星學校,也讓數不清的家長願意砸大錢到這裡買下房子,以便能入籍這些明星學校。 以區內的金華街為例,五年前這裡的新成屋一坪要價60萬元,已經和信義計畫區的房價相當,現在房屋的開價已經上漲到每坪90萬~100萬元以上,想買下房子的家長還是很多,中古屋釋出的量也很少,房市已經到了有行無市的地步。 ▲新生國小是這裡的明星國小。 附近的建案包括位在信義路二段的泰碩建設「大安永康」、以及信義路巷內的「信義麗水」,鄰近房仲業者表示,每坪開價皆在100萬元以上,以換屋客居多,未來捷運東門站通車之後,預期房價還有緩步上揚的空間。 ▲信義麗水位在靜巷內,唯開價頗高。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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