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高雄十大房屋類型平均價位

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【房地王記者/邱和珍高雄報導】 房地王調查自今年1月1日至11月17日截止,高雄十大熱門房屋類型平均價位,以500萬元至600萬元的成屋透天別墅最受民眾青睞。

聰明買房  勤作功課

對大部分薪水族來說,買房的確是一項沈重的財務負擔,如果看中一間喜歡的房子,但購屋貸款比率超過收入的3成,很容易就陷入左支右絀的窘境,甚至影響生活品質。 根據高雄市政府統計處資料,高雄市平均每戶每年可支配所得為87萬3,346元,如果民眾想要購買一間房子,但每月要背負3萬多元房貸,沈重的財務壓力,可想而知。此外,高雄市民平均每戶居住建坪約44.04坪左右,若按照消費者的理想價位,平均每坪約在11.35萬元至13.63萬元之間。 前幾天內政部所公布的第二波實價登錄資料,高雄最貴豪宅,成交單價每坪43.4萬元,而從房地產業者在台灣新屋入口網站-房地王所登錄的建案中,被瀏覽次數最多的物件,平均每坪單價則在14萬元至24萬元左右。 「濤花園」平均單價在14~15.5萬/坪│建案專屬網站 http://housetube.tw/15543 比較消費者打算要購房的每坪單價、房地產業者開出的價格,以及市場上實際成交的建案價位,中低價位的房子,每坪可議價空間約1成至2成左右,至於高價位的豪宅,普通區段比優質區段議價空間大,消費者最好根據本身需求,選擇輕鬆繳房貸的物件。

網際網路 無遠弗屆

提到輕鬆買房,就好像到大市集買東西,貨比三家才不會吃虧。還有一種撇步則是留意房地產業者出清餘屋的消息,這就好像百貨公司在換季時都會舉辦特賣會,將上一季存貨出清的意思一樣,業者急著出清餘屋,議價空間愈大,消費者可以趁機撿便宜。 只剩最後一戶的「謙謙大戶」NO.3│建案專屬網站 http://housetube.tw/15021 位於援中國小附近的「大和領秀」│建案專屬網站  http:// housetube.tw/16430 在現今工商時代社會,事事講求迅速和效率,而這也意味著人們並沒有太多時間親自到現場看建案,大部份皆仰賴網路來獲得第二手資訊,挑幾個物件再找時間去看房子。 有鑒於此,房地王特別整理出一份資料,提供給有意買房的民眾充分掌握業者出清餘屋的消息,省時省力,建議可多加利用。 高雄餘屋出清之區段行情(資料來源:房地王) 新聞提供:房地王-新屋在地網 http:// housetube.tw
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