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大里地價漲幅逾8.27%,居台中各區之冠

列車長
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【房地王記者/邱和珍台中報導】 自2010年12月25日台中縣市合併升格為直轄市以後,台中市這兩年的房地產行情幾乎都呈現上漲局面,其中更以大里區平均地價漲幅超過8.27%,表現最為亮眼。

生活圈道路 打通任督二脈

在台中縣市合併以前,大里即因鄰近台中市中心,使得大里成為台中縣人口最多的行政區,台中市升格後,大里區人口數僅次於北屯區和西屯區。 在一甲子以前,台中通往大里必須經過「小南門」,那是一座位於現今仁和路與東光園道交叉口附近的城門。隨著台中都會區的發展,都市中心地價暴漲,住宅和交通也變得很擁擠,部分人口即遷往大里定居,成為台中重要衛星行政區域之一。 另一項利多,未來台中捷運通車後,除了快捷巴士將於本區設站提供載客服務外,地方民代建議市政府優先推動捷運紫線計畫,即與捷運綠線結合,行經北屯、太平、大里、文化南路至大慶車站,以抒解捷運藍線與橘線於台中車站交會轉乘時的龐大運量。 ▲「聖家鑫傳奇」號稱以百年工藝打造;建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16128 事實上,大里房地產市場會出現「一飛沖天」的情形,與重大交通建設推動不無關係。以往從潭子、北屯、太平、大里到霧峰等地區,車流量大,遇到交通尖峰時間,經常發生塞車問題。如今在攸關台中生活圈的環狀道路台74線(即生活圈4號道路),陸續通車後,不僅縮短往來行車時間,而且人潮湧進買房,使得大里成為地價漲得最快的區域。 ▲「大里上城」緊臨生活圈3號線;建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13184

黑手窟蛻變成為科技園區

早在省政單位遷移到南投中興新村時,從台中市沿著台3線兩側一帶,即發展成為全台乃至於全球著名的精密機械聚落。大里因位於這條產業廊道上,工業特別發達,在台中市15,879家廠商中,本區即有2,448家,占15.42%,廠商家數排名第一。除了機械設備製造業,大里還設有台中軟體園區,帶動產業升級。 大里不只是機械設備製造重鎮,在國光路、濟世街附近,有一棟閩南式傳統建築的三級古蹟-台中林氏宗廟,是台灣中部地區舉足輕重的林姓宗祠,而且與霧峰林家淵源頗深。在永隆路與台63線之間有一條「爽文路」,這是為了紀念發動「林爽文事件」失敗後,被清廷凌遲而死的大里人林爽文。 ▲「侑信敦爵」坐擁公園第一排景觀;建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15639 為了造就最適宜居住的衛星都市,大里已有旗艦圖書館、兒童藝術館等重大藝文建設,以及推動各項在地藝文展演、每年舉辦音樂季、路跑及體育季…..活動琳瑯滿目,呈現熱情活力的在地特色。 ▲「順利吉祥」強調生活4號線共榮圈,建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17290 隨著台中市都會區發展,大里的城市面貌也從早期的「亭仔腳」磚頭建築、灰藍色廠房,發展到兼具人文與時尚風格的住宅大樓,或許再過不久,一條快速便利的捷運,又會為這座充滿歷史記憶的城市,帶來更多的驚奇! ▲大里區新推建案地理位置圖(資料來源:房地王) ▲大里區新建案價格行情(資料來源:房地王) 新聞提供:房地王-新屋在地網 http:// housetube.tw
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