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物美價廉種類多 台中建案搜尋排名第一

列車長
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[房地王/吳正治報導] 一個地區的房市熱不熱鬧,除了中古、預售建案的拜訪人數之外,建案的搜尋件數更是直接反映民眾看屋、找屋甚至買屋意願的重要數據。以全台各地的房地產市場來看,台中房市因為重大公共建設不少,而且平價、高價、各式房屋產品皆俱全,因此成為今年以來建案搜尋件數最多的區域。 ▲台中房市發展腹地大,建案搜尋件數排名全台第一。

台中房市建案選擇多

根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,台中市預售及新成屋建案的累積搜尋件數達到206,685件,比第二名的台南市(164,762件)還高出4.2萬件,更比房市指標的台北地區(52,905件)高出3倍之多,可見民眾在台中找房子的意願相當強絡,而且還有不少南、北部的置產族前來找屋、看屋。 由於台中市近年來的重大交通建設以及重劃區土地不少,又有中部科學園區的移居人口,加上房價從每坪10萬元到85萬元都有,從便宜的大樓到昂貴透天產品更是樣樣俱全,提升了民眾購屋的慾望及房價的成長空間,所以購屋者對於新建案的搜尋意願也最高。 ▲即使是高貴的台中七期重劃區,也有稀有的透天建案供民眾選擇。 在個別行政區方面,擁有全國矚目七期重劃區的台中市西屯區,仍然是民眾最愛搜尋建案的區域,南屯及北屯區的建案也頗受購屋族喜愛,分居第2、3名;新竹苗栗地區則是不意外由竹北市拿下第1,但是竹東地區的建案卻打敗不少重劃區建案的新竹市,成為搜尋建案排行榜的第2名,可見竹東房市近年來已有快速起飛的跡象。 中部地區建案搜尋統計 資料來源:房地王

南台灣房市熱度不減

在南台灣的台南市方面,房市搜尋建案最熱門的區域依序是東區、北區以及永康區。其中,東區是台南市近年來發展最快的地區,尤其區內有包括成功大學、台南一中等學校,文教氣息濃厚成為許多市民指名進駐的地區,再加上未來還有副都心、夢時代購物中心及眷村改建計畫,讓建案的詢問度增加不少。 南部地區建案搜尋統計 資料來源:房地王 在南台灣的高雄市方面,仍然是左營、三民及鼓山區三雄鼎立的局面,建案搜尋件數的差異並不大。主要是因為這三個行政區的發展及生活機能都很成熟,也有高鐵、美術館等公共建設利多效應,因此民眾對這些區域的建案指名度也會比較高。 ▲便捷的交通建設為左營房市注入無限的動力。 台北市和新北市的熱門區域也沒有什麼太大的改變,市民最愛的建案還是中和、內湖、新店等行政區,並不是外界認為的淡水、林口等房價較低的區域,主要還是北部民眾偏愛交通便利、但房價不要太高的地方,中和區有捷運及多條快速道路(新北環快及64號快速道路)經過,房價也比新北市的板橋、永和便宜,因此拿下第1名並不意外。 北部地區建案搜尋統計 資料來源:房地王 桃園地區則呈現中壢市和桃園市-兩雄相爭的局面,再次印證北部民眾購屋時喜歡選擇都市化程度高的地方,不過平鎮、八德竄起的速度也很快,是下一波桃園房市成長的明星區域。 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
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