▲京城建設「湖立方」營造俯拾即是的水景與綠意。建案專屬網站 ▲京城建設「湖立方」營造俯拾即是的水景與綠意。建案專屬網站 ▲京城建設「湖立方」營造俯拾即是的水景與綠意。建案專屬網站

高雄港都七雄 各領風騷

列車長
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【房地王記者/邱和珍高雄報導】 如果你正在尋找一棟好的房子,卻不知如何著手時,也許可以從「建築園治獎」的得獎作品中,得到一些靈感。 ▲京城建設「湖立方」營造俯拾即是的水景與綠意。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/16548

建築始於人性

如果用比較淺白的話來解釋「園治」,就是指景觀設計、景觀建築或風景園林。它所要凸顯的是,人類亦為自然界的一部分,強調環境規劃與空間設計。換句話說,這個獎項的背後意涵,是提醒人們在追求科技文明的同時,也應關懷人文地景, 園治獎今年已堂堂邁入第十九屆,堪稱是南台灣建築業界的「奧斯卡獎」,而獲獎的作品也大都兼具人文與地景特色,市場詢問度很高。 值得一提的是,為因應這波經濟不景氣,大部分建商已減少甚至停止各項推案,轉而積極去化餘屋,以減少資金積壓的壓力。儘管如此,仍有少數建商持續推案,如獲得此次園治獎的京城建設便是一例。

親水性訴求 大放異彩

京城建設此次獲得「大樓景觀類建築園治獎」的作品,是位於三民區文揚街上、澄清湖附近的「湖立方」。 京城建設「湖立方」以柔能克剛的水作為設計主軸,強調人與人、人與環境之間的交流,如能像水一般,多一些互動,多一些循環,就能化解衝突,維持永續和諧的闗係。 具體作法是,整棟建物採用大面積水景,營造出整個生活空間彷彿是懸浮於湖面的錯覺,使建物與周遭景觀的倒影,產生曲折有致、虛實莫辨、動靜皆宜,宛如渾然天成的境界。 本案已於2013年3月完工,建蔽率28.88%,容積率300%,基地面積約902坪,建築面積約261坪,地上20層,地下3層。總戶數為74戶,標準戶型為3大房格局,79.1坪至158坪,每坪單價24萬元至34萬元。

以窗為框 風景入畫

高雄市的高樓大廈不少,頂樓興建成空中花園的建物也蔚為風尚,但設計成為游泳池的卻很少,鼎宇建設「鼎峰」便是其中一例。 鼎宇建設「鼎峰」位於鼓山區鼓山三路與雄峰路交會處,本案景觀設計是委由日商高野景觀規劃株式會社執行,其設計主軸為深開窗與內縮玻璃陽台,除了可產生遮陽效果與降低室內耗能外,還能將壽山美景盡收眼底,使人、建物與環境融為一體,營造出現代美學的簡約語彙。 本案已於2012年9月完工,建蔽率36.69%,容積率419.38%,基地面積約418坪,建築面積約153坪,地上23層、地下3層,總戶數為40戶,標準戶型80坪至160坪,每坪單價25萬元起。 ▲鼎宇建設「鼎峰」可盡攬晨昏交替,四季更迭。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/16598

古典與現代的激盪

同樣位於鼓山區的得獎作品,還有城揚建設的「森美術CASA+」。 森美術CASA+」位於美術東八街上、高雄市立美術館附近,以「Art Deco」的柱飾為設計主軸,搭配涓涓水牆及綠意盎然的植栽,營造出溫馨典雅的空間,使人輕鬆愉悅,怡然自得。 本案已於2012年7月完工,建蔽率48.75%,容積率419.98%,基地面積約571坪,建築面積約278坪,地上15層、地下3層,總戶數為115戶(住宅114戶,店面1戶),住宅標準戶型27坪至53坪,店面為62坪,住宅每坪單價25萬元至30萬元。 ▲城揚建設「森美術」標榜浮而不誇的裝飾藝術。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/16026

營造靜謐、沈穩的大器風範

在繁華熱鬧的新興區五福路上,最常見的建築物就是三、四層樓的連棟透天房子,福懋建設特別選在五福路與仁愛路交會處、新興高中附近推出「福懋精硯」,並以光影、微風、綠意、水為設計主軸,打造藝術中庭與空中花園,使人猶如置身於大自然之中,而這些創意也為福懋贏得第16座園治獎,實力驚人! 本案已於2012年3月完工,建蔽率69.99%,容積率837.21%,基地面積約265坪,建築面積約166坪,地上15層、地下5層,總戶數為56戶(住宅54戶,店面2戶),標準住宅戶型55坪至84坪,店面為49坪至52坪。 ▲福懋建設「福懋精硯」重視低調奢華的空間設計。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/15990

綠化植栽 通風納氣

近年來,建築界刮起一陣崇尚自然、返璞歸真的風潮,使大樓及透天的建案景觀均受到影響,其中祥傑建設「大橘莊園」、國城建設「高雄小城」及利融建設「真。幸福」都因保留大片綠地,而為它們贏得「透天建築景觀類建築園治獎」的殊榮。 2012年5月完工的祥傑建設「大橘莊園」,座落於仁武區澄清湖特定區,基地面積雖廣達3,100坪,但總戶數僅48戶,是典型的低密度住宅,面臨15米寬的八德北路,環境清幽且生活機能完善。 祥傑建設「大橘莊園」的設計主軸是增加綠化面積,強調戶戶有園,窗窗有景,使全區成為一個內外全綠化的社區。標準戶型為5房格局,65.7坪至125坪,總價1,628萬元起。 ▲祥傑建設「大橘莊園」全區綠化可調節夏日微氣候。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/16653

鄉間小路引歸途

在校園民歌時代,葉佳修曾唱紅《鄉間的小路》,歌詞寫道:「走在鄉間的小路上,暮歸的老牛是我同伴,藍天配朵夕陽在胸膛,」如此愜意的鄉間小路,目前可在路竹高雄園區的國城建設「高雄小城」找到似曾相識的場景! 國城建設「高雄小城」的設計主軸是透過動線安排,使住戶在回家的路上,觸目所及都是藍天與綠地,大房子與私人花園。 本案已於2012年3月完工,基地面積約43,527坪,建築面積約1,412坪,建蔽率60%,容積率180%,地上為2.5層,標準戶型為4房至5房格局。 ▲國城建設「高雄小城」形塑浪漫與寫意氛圍。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/14428

水泥叢中的伊甸園

有別於在佔地遼闊的郊區興建別墅社區,利融建設則是在人口稠密的國立高雄大學附近推出低密度住宅「真。幸福」。 利融建設「真。幸福」的設計主軸是每戶皆有內庭,而且內庭與各層露台相連接,擴大室內空間感,藉此凝聚家庭成員之間的關係,體驗趣味盎然的生活空間 利融建設「真。幸福」已於2012年10月完工,基地面積約490坪,建築面積約235坪,建蔽率50%,容積率300%,地上5層,總戶數13戶。

以下為本屆「園治獎」得獎建商其他的新建案,有興趣的民眾,可就近造訪。

雖然現代科技越來越進步,卻也使越來越多的人感受到,人際關係的疏離與冷漠。所幸,景觀設計不僅可使冰冷的建築物增添生氣,還能使人雖置身於繁囂之中,仍可享受片刻悠閒的時光。 新聞提供:房地王_新屋在地網http://housetube.tw
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