快樂購屋術 抗議聲中你家遭殃了嗎

無涯子
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[房地王/吳正治報導] 台北街頭再現多年不見的抗爭畫面,看得見的是民眾表達訴求、警察單位的辛苦執法,但是看不見的是附近居民得忍受抗爭下的吵雜、髒亂、繞路等生活不便。然而,這些影響居家生活的現象並不是每天會發生,和房地產業認知的夜市、電塔、臭水溝、墓地等「嫌惡設施」完全不同,但是一旦發生,絕對會讓居住在側的民眾抓狂。 房價 ▲常被聚眾抗議的地方,居住品質及房價都不會太好。 所以這種「久久發生一次」的居住不便,更容易讓很多購屋民眾當初在找房子時,忘記要避開這些環境因素,等到房子買下去之後,再來後悔已經來不及了。因此建議打算買房子的民眾,在選擇購屋地點時要注意以下「久久發生一次」的嫌惡環境,能不買這樣地段的房子就最好不要買:

 一、民意或司法機構

不必多說,大家也知道這次部分學生霸占的官方機構就是立法院,也讓立法院週邊的道路封閉、公車改道、店家生意受到影響,居民生活不便的情況到現在都沒有解決的跡象。而且立法院經常審查各種民生、經濟、兩岸關係等法令條文,周邊道路常有抗議團體的遊行及活動噪音,所以立法院的附近是不適合居住的市中心地段。 立法院 ▲立法院周邊常有民眾非法聚集,附近居民生活頗為不便。 和立法院一樣常有「不速之客」會影響附近的居家安寧,還包括議會及警察局、地方法院等官方機構,因為這些地方都是解決紛爭的機關,但也可能「久久發生一次」群眾叫囂、包圍抗爭,或是電視台出動現場LIVE SNG車留下的噪音及併排停車或塞車情況,所以購屋時,最好是買在距離這些機構100公尺以上的房子,居家品質才不會被干擾。

二、嫌惡設施的路線上

廟宇、宮寺對附近的住家而言,屬於妨礙安寧及環境的嫌惡設施,因為訟經聲、焚香產生的污煙,絕對令人受不了。但若是購買的房子離這些廟宇很遠,但是卻在「久久發生一次」的神明繞境路線旁,一樣會被繞境活動中的鞭炮聲、吵雜聲、鑼鼓聲吵得不得安寧,還有可能被沿路釋放的沖天炮點燃成火災現場。 房屋 ▲廟宇有噪音及空氣污染等問題,附近的房屋較不受歡迎。 還有一些公眾設施離住家近一點是好處,但是距離太近又會變成極大的壞處,例如房子若是位在救護車、消防救火車出勤、返回的路線上時,居家安寧同樣也會受到影響。

三、位在自來水的管線末端

台灣缺水的季節常在夏天,限制用水的措施也常常在夏季實施,以致於民眾在春天、秋天及冬天買房子的時候,就忘記了這「久久發生一次」的民生缺水痛苦。因應之道當然不是建議大家選擇「夏天」才來買房子,而是買屋時多問問建商、房仲銷售人員或是鄰居,這裡是不是位在自來水管線末端?有沒有常常缺水?等問題,這樣就不必擔心這種「突發性」的生活不便了。 房子 ▲山坡地上的房子常是位在自來水管線末端的地區。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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