離天空最近的夢幻家園-新屋新建案推薦

【房地王記者/邱和珍報導】 從公元前的金字塔到現在的摩天大樓，人類一方面藉由視覺上的震撼，不斷提醒世人另一個崇高境界的存在，另一方面則透過精湛的建築工藝，詮釋新時代生活美學。

登高望遠   胸懷千里

自古以來，人們對於浩瀚無垠的天際，總是抱著既崇拜又敬畏的心態，如埃及胡夫金字塔就曾以146.59公尺（約40層樓）的高度，成為當時世界上最高的建築。 ▲胡夫金字塔是世界上最大、最高的埃及式金字塔。圖片來源：維基百科 又如德國的新天鵝堡，那高聳的歌德式尖塔，彷彿向上延伸至天堂。時至今日，隨著科技日新月異，建造技術更是登峰造極，如杜拜塔即以總高度828公尺，成為人類歷史上首座高度超過800公尺的超級摩天大樓。 ▲新天鵝堡是歐洲最受歡迎的古堡。圖片來源：世界奇觀網站（famouswonders.com）

中國崛起   睥睨群雄

根據摩天大樓中心（The Skyscraper Center）網站統計，在2020年以前，全球各地即將完成的摩天大樓數量以大陸拔得頭籌，其中有8座的高度都超過台北101。 ▲中國大陸蘇州中心廣場完工後，將成為世界第二高建築物。圖片來源：摩天大樓中心網站（The Skyscraper Center） 或許等到這些超級摩天大樓落成啟用之後，就會像日本東京晴空塔一樣，引起媒體爭相報導，最後造成轟動並促進旅遊觀光，官方與民間雙贏。

時勢所趨   城市亮點

事實上，摩天大樓並非僅做辦公室用途，幾乎所有正在興建中的摩天大樓或高樓層建築都已規劃成綜合性用途。台灣因位於地震頻發的環太平洋火山帶，而且又有容積率及建蔽率的法令規定，所以除了台北101以外，類似「王國塔」或「蘇州中心廣場」的摩天大樓並不常見。 儘管如此，台灣主要都會區因地狹人稠，可利用的土地面積非常有限，所以集合住宅往高樓層發展是必然趨勢。它的優點包括土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好且大多座落於市區，具有良好的生活便利性等。

頭角崢嶸   氣勢磅礡

根據房地王調查，目前市場上較廣為熟知的高樓層新屋，北部地區有興富發建設於台北市中山區松江路上所推出的「松江1號院」大樓店住預售案。本案規劃地上22層，地下4層，住宅總戶數21戶，店面1戶，屬於低密度店住大樓。在價格方面，住宅每坪開價130萬元至180萬元之間。 ▲台北市中山區興富發建設「松江1號院」位於素有“台北華爾街”美譽的松江民生商圈內，地段稀有性無可比擬。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/19368 相較於台北市精華區動輒每坪百萬元起跳的天價，在新北市板橋區只要一半的價格，即可找到生活機能完善的房子。有鑑於此，欣湛然建設特別針對想要在新北市落腳的大台北地區市民，在新店溪畔的光環路二段上隆重推出成屋大樓「湛然新天地」店住案。本案規劃地上16層至19層，地下4層，住宅總戶數269戶，店面7戶，主力戶型4房，住宅每坪開價68萬元至75萬元之間。 ▲新北市板橋區欣湛然建設「湛然新天地」力邀日本名建築師丹下憲孝跨刀合作，賦予河岸景觀宅國際化的新風貌。建案專屬網站 https://tp.housetube.tw/13972/板橋區建案/欣湛然建設/湛然新天地   至於台中目前推案量大多集中在重劃區，尤其以交通便利、生活機能完善且鄰近學區的產品最受年輕家庭青睞。舉例來說，惠宇營建就在太平區新光重劃區新興路、太文路及新安街口附近推出預售大樓「惠宇新觀」住家案。 ▲台中市太平區惠宇營建機構「惠宇新觀」鎖定年輕家庭族群，推出生活機能齊備且交通便捷的4G適居宅。建案專屬網站https://taichung.housetube.tw/22357/太平區買賣預售屋/惠宇營建機構/惠宇新觀 本案不僅位於生活圈四號線太原匝道與中山匝道之間，交通非常便利，更重要的是，在方圓2公里內學校林立，幾乎不用通勤上學，即可就近從小學唸完大學。本案規劃地上15層，地下3層，總戶數253戶，主力戶型為3房至4房，總價1000萬元至1500萬元之間，平面車位價位100萬元起。

以客為尊   服務至上

就在媒體大肆報導陸客到日本瘋狂採購免治馬桶之際，台灣一些新建案早就配備免治馬桶了。 ▲高雄市三民區城揚建設「帝之匯」標榜寬敞明亮的生活空間與配備一流的設施。建案專屬網站https://kaohsiung.housetube.tw/20796/鳳山區成屋/城揚建設/帝之匯 以城揚建設在高雄三民區所推出的成屋大樓「帝之匯」住家案為例，不僅配備免治馬桶，就連洗碗機、烤箱、瓦斯爐都幫忙「款便便」，顯然是針對握有家中收入支配權的女主人所設計的優惠方案。本案規劃地上15層，地下2層，總戶數86戶，主力戶型為3房至4房，每坪單價約30萬元至35萬元之間。

北中南高樓層新屋行情

新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw