來當居家王 抗震結構建材面面觀

asuswu
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[房地王/盧振池報導]   日前台灣發生「一天連5震」的罕見情況,921大地震讓多棟住宅大樓倒塌的情景再次浮現腦海,也讓民眾最近買房子特別會去考量結構建材的問題。現在住宅建案的結構建材主要有「SRC」、「RC」、「SC」三種,但是一般民眾並不清楚哪一種結構的優、缺點是什麼,還以為越先進的結構建材就是最適合自己居住的大樓。 82 ▲房屋結構建材和耐震度息息相關。 正因為「SRC」、「RC」、「SC」各有特色,也適用在不同類型的建案,所以最好依據自己偏好的居住建築類型來選擇。例如「RC(Reinforced Concrete)」是指「鋼筋混凝土」結構,做法是以鋼筋做出樑柱之後,內、外層再以混凝土包覆全身,以便加強其剛性結構。 建築工地人員表示,RC結構的優點是工程造價較便宜,但卻可以得到不錯的剛性強度,而且工法也比較簡單,所以一般15樓以下的建築大樓都是採用RC結構。此外遇到地震時,RC結構的大樓因為剛性較強,所以不會產生較大的搖晃、可有效提升居住的舒適感,適合中老年人或害怕地震搖晃的民眾選購。 82 ▲RC結構的建築剛性較強。 但是RC結構大樓的缺點是,如果遇到震度大一點的地震,剛性太強的優點就變成柔軟度不足、耐震度不夠的缺點,房屋的樑柱容易因此龜裂、甚至「爆筋」而斷裂倒塌,當年921大地震來襲而倒塌的住宅大樓,全部都是RC結構的大樓。 「SRC(Steel Reinforced Concrete)」則是指「鋼骨鋼筋混凝土」的建築結構,和RC結構的差別是先以鋼骨為主樑柱的結構,然後在外圍包覆鋼筋加強耐震度,最後再灌上混凝土,如此一來就可以擁有RC結構的剛性能力,又有鋼骨的柔軟耐震能力,所以耐震性、剛性都比RC結構的大樓還好。 三大房屋結構建材的優缺點
項目 鋼筋混凝土RC 鋼骨鋼筋混凝土SRC 純鋼骨SC
耐震情況 較低 較高 最高
搖晃情況 較小 較大 最大
剛性度 較高 較低
造價 較低 最高 較高
適合樓層 較低大樓 較高大樓 超高大樓
施工時間 較長 最短
施工難度 較低 較高 較低
常用大樓 住宅 住宅及商用 商用、別墅
  不過,這種施工結構會花費較多的時間,以及較高的建材費用,所以通常都用在20層以上的超高大樓建案上,房價當然也就貴上1~2成,是否要多花銀子選購這一類的建案,就看個人的財務能力而定。 最後一種是「SC」或簡稱「SSC(Steel Constructure)」是指「純鋼骨」結構,房子的樑柱都是用「H型」鋼建造出來的住宅,連隔間牆和上下的樓板只用鋼模板或少許混凝土組成,施工時程也會縮短很多,但是真正目的是增強建築物的柔軟度,以便大地震來襲時,用「結構體搖擺」的方式抵銷地震的衝擊,所以SC結構的大樓不會有倒塌的問題。 82 ▲SC結構較常用在辦公或商業大樓。 但是也因為SC結構的大樓很會搖,住在高樓的人會感覺不舒服,牆壁和結構體的地方還會預留伸縮的縫隙,所以常用在辦公、商業大樓及超高樓層建築物上。不過,最近也有很多低樓層的別墅建案開始採用SC結構,因為搖晃程度不會像高樓層這麼明顯,耐震度又很好,民眾不妨到建案現場參觀比較。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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