教你買一間會呼吸的房子

janechiu
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【房地王記者/邱和珍報導】 怎樣才算是一棟好房子?基本上,房屋採光和空氣流通是最重要的構成要素,因為只要通風採光運用得宜,即可將窗外的藍天、綠意與陽光引入室內,讓人可以細細咀嚼綠影搖曳及蝶亂蜂喧的自然氣息,是離塵不離城的不二選擇。 2 ▲圖根哈特別墅是歐洲現代主義建築的開山始祖。圖片來源:圖根哈特別墅官網(http://www.tugendhat.eu

建築巨擘  成就斐然

現代主義建築泰斗路德維希•密斯•凡德羅(Ludwig Mies van der Rohe)向來堅持「less is more」的建築哲學,意思是「少即是多」。凡德羅認為,「少」並不是空白而是化繁為簡,強調線條與形狀的精簡。他的設計概念,很像中國山水畫講究自然恬淡與含蓄悠遠的留白境界,兩者都是藉由適當的留白,傳達追求無世俗干擾的逍遙世界。 1 ▲元朝黃公望的《富春山居圖》以濃淡墨色與畫面留白方式,表現山居周遭交錯景緻。圖片來源:國立故宮博物院網站 以凡德羅所設計的圖根哈特別墅(Tugendhat Villa)為例,這棟三層樓的別墅內部並沒有太多的圖畫或裝飾部件,但卻使用了天然的縞瑪瑙做為隔牆。這種材質的牆會隨著日光的變化而不斷變換色彩,凸顯別墅獨特的美學價值。 3 ▲圖根哈特別墅經典空間配置。圖片來源:圖根哈特別墅官網(http://www.tugendhat.eu 其他像是可觀賞戶外景色的落地窗、別出新裁的加熱裝置、雨水收集系統、鍍鉻的鋼鐵等設計,都是1930年代大膽創新的力作。到了2001年,聯合國教科文組織更將它鑑定為歐洲現代建築的最佳典範。

百花齊放  自成一格

這二十多年來,台灣年輕一輩的建築師在西方文化洗禮下,紛紛以國際大師做為學習榜樣,其中不乏向凡德羅效法簡潔洗練風格,捨棄爭奇鬥艶的裝飾元素。舉例來說,以活動拉門或布幔代替令人窒息的隔牆,以綠意盎然的植栽打造獨具一格的休閒場域等。這些創新都能使人的靈魂在通透沒有屏障的空間中,恣意地穿越、盤旋、升騰。 既然簡約風格建築已蔚為風氣,那麼有那些實際案例可提供給民眾購屋時參考?根據房地王訪查,市面上訴求簡約、樸拙的建案非常多,像是國遠建設於台北市南港區推出「信義邸」成屋大樓住家,號稱在簡約陳設中,詮釋美學空間,可讓新鮮空氣流暢無礙,是一棟落實陽光、空氣、水的健康住宅。本案僅規劃6戶,地上7層,地下1層,主力戶型54坪,每坪開價在74萬至79萬元之間。 4 ▲台北市南港區國遠建設信義邸」號稱客廳整面落地玻璃窗,讓家充滿溫度,使人有幸福的歸屬感。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/20699

引景入室  虛實互映

誠如古人所言「有山則靈,有水則秀」,住宅周圍若有青山環峙,臨河海之波光瀲灩,倘能擁有此壯闊美景,誰又能說它不是現實中的世外桃源呢??為了滿足消費者對追求優質生活品質的期待,甲山林建設特別在新北市淡水區隆重推出樓高41層的「水立方」成屋大樓住宅,標榜每戶皆配備泳池,客廳向陽面則是落地玻璃窗,可將淡水美景盡收眼底,每坪開價35萬元起。 5 ▲新北市淡水區甲山林建設水立方」匯集國內外建築菁英團隊,打造360度山河海景觀宅,企圖成為淡水地標。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/10278 一棟立地而生的建築,除了要能與周遭環境融合,最終還要能提供方便舒適的生活服務。有鑒於此,磐鈺建設特於台中市沙鹿區台灣大道七段與英才路口附近推出「雲居」成屋透天別墅,強調位居靜宜名人巷,不僅可為忙碌的人們找到一隅空白寧靜,還有著名的物業管理團隊為住戶提供全天候的優質服務。本案共規劃26戶,主力戶型78坪,地上3.5層,地下1層,4至5房格局,2個透天車位,每棟開價在1780萬至2800萬元之間。 6 ▲台中市沙鹿區磐鈺建設雲居」以名人靜巷的敦厚閒情,勾勒生活意境。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/19051 又如甲六園建設於高雄仁武區推出「風賦」透天成屋電梯別墅,標榜是一棟兼具機能、環保及舒適的健康宅,而且每個小空間都有令人驚艶之處。舉例來說,為了使主臥室與書房一氣呵成,中間以木格柵隔開,形成兩個相互聯繫卻又各自獨立的空間。這就是運用質樸的木製格柵,讓空間變成多元活動場域的實例。本案僅規劃4戶,每戶約128坪,地上5層,5房格局,2個透天車位。 7 ▲高雄市仁武區甲六園建設風賦」運用多元材質為空間注入情感。建案專屬網站http://kaohsiung.housetube.tw/20462

高機能簡約風格建案行情

8 不論哪一種風格主義的建築,只要涉及到家庭,其本質都是以情感為架構,以感性為出發點,強調家的溫馨、感情及和諧。因此,如何讓房子得到更多的空氣與陽光,以及如何替房子注入更多的情感,以滿足居住者對幸福家園的期待,這是正在為消費者打造家居生態圈,有志於成為業界領頭羊的房地產商思考的重點。 新聞提供:房地王_新屋在地網http://housetube.tw
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