幸福終點站系列 捷運環北站房市新希望

asuswu
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[房地王/盧振池報導]   桃園市升格為直轄市之後,剛好碰到房地產市場由高處滑落的時刻,因此許多地區的房價不漲反跌,只能寄望年底機場捷運線的通車利多來拉抬房市行情。但是機場捷運路線從新北市林口區到桃園機場,大部分的捷運站都離市中心的房市較遠,唯一離市中心的房市較近、房價效應較大的一站,就是在中壢區北側的「環北站」。   224 ▲機場捷運環北站在中壢區北側。   捷運環北站位在桃園市中豐北路一段與環北路交叉口,是目前機場捷運線的終點站,距離捷運桃園高鐵站只有3站(中間隔著興南站、桃園體育園區站),而環北路本身就是台1號省道,從這裡開車到中山高速公路中壢交流道也只要5~10分鐘的車程,因此附近的交通便利性相當足夠,也讓周遭的房價從捷運站規劃至今,已經上漲超過1倍以上。   7 ▲捷運環北站的鄰近建案及位置圖。   房產業者表示,環北站附近的房市發展以環北路以南為主,以北的部分雖然還有大片空地尚待開發,但是由於部分是農地用途以及接近市立殯儀館等嫌惡設施,因此發展空間不會太大。捷運環北站以南的區域雖然位處熱鬧的中壢市中心外圍,但是從這裡開車到中壢火車站商圈也只要10多分鐘,房價卻只有中壢市中心的一半而已。   224 ▲捷運環北站附近有大片空地待開發。   更重要的是,現有的機場捷運路線未來還要再往南延伸,從環北站沿著中豐路以地下路線方式興建,設立「老街溪站(暫定)」,並在中壢火車站與鐵路相連接。此捷運延伸路線工程已經在去年動工,預計2019年完工,到時候可望讓附近的房價再次受惠。   捷運環北站附近熱門建案
建案名稱 建商名稱 每坪開價 建案規劃 建案位置
昇捷昇公館 昇捷建設 33萬元起 預售大樓住家 環西路二段
赫里翁2 創緯建設 -- 成屋電梯別墅 民權路三段
大院采鑽 大院開發 37萬~42萬元 成屋大樓店住 元化路二段
資料來源:房地王   目前捷運環北站附近的熱門建案包括昇捷建設在環西路推出「昇捷昇公館」建案,每坪開價33萬元起;大院開發在元化路推出的「大院采鑽」建案,主打臨近SOGO百貨商圈題材,每坪開價37萬~42萬元;創緯建設在民權路三段推出「赫里翁2」建案,訴求綠樹藝術的歐式社區。   224 ▲昇捷建設的「昇捷昇公館」建案採北歐風格設計。   新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw    
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