全台5月建案人氣略升　桃園增幅最高

[房地王/胡兆陽報導] 5月份有勞動節連續假期、週六週日的天數也比4月份多出不少，但是沒有澆熄全台建案看屋的人氣，各地區普遍有3~7%的月增幅度，而獨獨桃園地區增長程度達到兩位數字的18%，拿下全國第一。 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，全台各地區的5月房市建案拜訪人數與4月相比大致呈現穩定成長的情況，平均月增量達到6.7%，各地看屋人氣都有小幅回籠的跡象。房產業者表示，現在中古屋房市的價格仍然降得不夠快，以致於成交量還是很低迷，但是在預售屋方面，為了吸引看屋人潮，不少建案的開價雖然不低，實際讓價卻都讓得很多，甚至常在網路上形成討論的話題。

桃園月增率達兩位數

以各別區域來看，桃園地區建案人氣月增率達到18%，是全台灣其他地區月增率的3~5倍之多，表現超出業界預期。桃園業者表示，這是因為前一陣子桃園的房市實在太冷清了，現階段有不少建案降價銷售，再加上房地合一稅制終於快要定案了，刺激了不少想購屋的民眾去找尋合適的建案，其中熱門的行政區包括中壢區、桃園區及楊梅區的建案人氣都大幅攀升。 ▲桃園地區的5月房市出現明顯成長。 全台房地產市場的指標－台北地區，也有明顯的回升情況，人氣從上個月的9.9%月減率，變成5月份的7.8月增率，可見最近一個月的北部房市有少許的回升情況，不再是無止盡的下滑，包括台北市的文山區、士林區以及新北市的淡水區、林口區、新莊區建案，都因為祭出大筆的廣告文宣而略見人氣成效。 各地區5月房市建案拜訪人數增減幅度

地 區	5月拜訪人數	4月拜訪人數	月增幅度(%)
台北	618,403	573,909	7.8
桃園	559,656	474,395	18.0
新竹	601,835	562,381	7.0
台中	1,654,225	1,552,623	6.5
嘉義	240,106	232,410	3.3
台南	1,151,287	1,104,406	4.2
高雄	961,224	923,790	4.1

資料來源：房地王 來到中部，台中地區仍然是全國建案拜訪人數最多的地區，達到1,654,225人次，前三名熱門的行政區－北屯、沙鹿、西屯區的排名順序也沒有變化，倒是大雅區及大里區因為房價較低、又有台74快速道路的交通便利加持，使得建案拜訪人數跟著快速成長。 ▲台中市北屯區的房市因捷運題材而有所支撐。 南台灣的台南、高雄地區5月建案人氣也是分別小幅成長4.2%、4.1%，永康區（183,280）仍保住台南市建案人氣最高的行政區寶座，但是高雄市的楠梓區（153,670）因周邊推案增加、建案開價較低，使得看屋人氣扶搖直上，第一次打敗房市常勝軍－鳳山區（148,434），奪下建案拜訪人數最多的行政區，包括「水丰林」、「花町墅」、「京城水森林」等建案都有頗高的人氣。 ▲泰嘉建設在楠梓區推出水系列建築的「水丰林」新成屋案。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw