全台5月建案人氣略升 桃園增幅最高

asuswu
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[房地王/胡兆陽報導] 5月份有勞動節連續假期、週六週日的天數也比4月份多出不少,但是沒有澆熄全台建案看屋的人氣,各地區普遍有3~7%的月增幅度,而獨獨桃園地區增長程度達到兩位數字的18%,拿下全國第一。 224 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,全台各地區的5月房市建案拜訪人數與4月相比大致呈現穩定成長的情況,平均月增量達到6.7%,各地看屋人氣都有小幅回籠的跡象。房產業者表示,現在中古屋房市的價格仍然降得不夠快,以致於成交量還是很低迷,但是在預售屋方面,為了吸引看屋人潮,不少建案的開價雖然不低,實際讓價卻都讓得很多,甚至常在網路上形成討論的話題。

桃園月增率達兩位數

以各別區域來看,桃園地區建案人氣月增率達到18%,是全台灣其他地區月增率的3~5倍之多,表現超出業界預期。桃園業者表示,這是因為前一陣子桃園的房市實在太冷清了,現階段有不少建案降價銷售,再加上房地合一稅制終於快要定案了,刺激了不少想購屋的民眾去找尋合適的建案,其中熱門的行政區包括中壢區、桃園區及楊梅區的建案人氣都大幅攀升。 224 ▲桃園地區的5月房市出現明顯成長。 全台房地產市場的指標-台北地區,也有明顯的回升情況,人氣從上個月的9.9%月減率,變成5月份的7.8月增率,可見最近一個月的北部房市有少許的回升情況,不再是無止盡的下滑,包括台北市的文山區、士林區以及新北市的淡水區、林口區、新莊區建案,都因為祭出大筆的廣告文宣而略見人氣成效。 各地區5月房市建案拜訪人數增減幅度
  地 區 5月拜訪人數 4月拜訪人數 月增幅度(%)
台北 618,403 573,909 7.8
桃園 559,656 474,395 18.0
新竹 601,835 562,381 7.0
台中 1,654,225 1,552,623 6.5
嘉義 240,106 232,410 3.3
台南 1,151,287 1,104,406 4.2
高雄 961,224 923,790 4.1
資料來源:房地王 來到中部,台中地區仍然是全國建案拜訪人數最多的地區,達到1,654,225人次,前三名熱門的行政區-北屯、沙鹿、西屯區的排名順序也沒有變化,倒是大雅區及大里區因為房價較低、又有台74快速道路的交通便利加持,使得建案拜訪人數跟著快速成長。 224 ▲台中市北屯區的房市因捷運題材而有所支撐。 南台灣的台南、高雄地區5月建案人氣也是分別小幅成長4.2%、4.1%,永康區(183,280)仍保住台南市建案人氣最高的行政區寶座,但是高雄市的楠梓區(153,670)因周邊推案增加、建案開價較低,使得看屋人氣扶搖直上,第一次打敗房市常勝軍-鳳山區(148,434),奪下建案拜訪人數最多的行政區,包括「水丰林」、「花町墅」、「京城水森林」等建案都有頗高的人氣。 224 ▲泰嘉建設在楠梓區推出水系列建築的「水丰林」新成屋案。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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