高鐵雲林站激勵 雲林房地產市場很夠力

asuswu
分享:
瀏覽數 :  167
[房地王房地產新聞/胡兆陽報導]   12月初啟用通車的台灣高鐵車站之中,就屬雲林站的民眾歡喜之情感受最深,因為雲林縣為傳統的農業大縣,離最近的直轄市都要好幾個小時的車程,它不像跟著12月高鐵站通車的苗栗縣、彰化縣一樣,鄰近台中市就可以得到帶動繁榮的效應,所以雲林縣也常被認為是邊鄉之縣,房地產業的交易量及新聞更是相當鮮少。   高鐵雲林站房地產高鐵雲林站通車日,當地民眾舉行熱鬧的慶典儀式。   不過,高鐵雲林站通車之後,連雲林縣長李進勇在啟用典禮上都說,雲林縣將推翻落伍貧窮的刻板印象,改變從此開始。當地房地產業界更是信心滿滿認為,雲林縣長久以來就是缺乏重大的交通利多,雖然高鐵站外的房地產土地開發還要很久,但是高鐵站的通車啟用利多屬於長期效益,各界仍然看好雲林縣房市的未來發展。   高鐵雲林站房地產高鐵雲林站外圍的房地產土地開發還要很長的時間。   高鐵雲林站位在雲林縣虎尾鎮的西北方,除了高鐵特定區的土地開發(例如商業區、虎尾科技大學興中分部校區等)還有待進行之外,高鐵雲林站旁邊已經有了中部科學工業園區虎尾園區(簡稱「中科虎尾園區」)、台大醫院雲林分院虎尾院區、農博生態園區等公共建設,但其他的開發案有還待各界努力縮短時程。   高鐵雲林站房地產高鐵雲林站的聯外道路都已經完工、中科虎尾園區也有廠商進駐。   在交通方面,高鐵雲林站往南有台78號快速道路可通往古坑及濱海的台西鄉、開車前往中山高速公路的虎尾交流道只要10多分鐘;高鐵雲林站外還有快捷巴士方便民眾搭乘前往虎尾市區,車程大約在半小時以內,使得鄰近的房地產建案紛紛打出「高鐵」牌的增值題材。   高鐵雲林站房地產高鐵雲林站及附近公共建設、建案房地產分布。   熱門建案包括總昌建設推出「高鐵聚富」建案,每戶788萬元起,主打「戶戶雙車位、大地坪」;磊璟建設推出「磊璟臻寶」建案,每戶2088萬元起,訴求原石工藝豪墅;寬庭開發建築推出「寬庭大學」建案,每戶888萬元起,強調「人文、學區及綠地」題材。   寬庭大學建案 ▲寬庭開發建築推出的「寬庭大學」房地產建案,外觀採日式極簡設計。   至於高鐵雲林站能否嘉惠雲林縣其他的鄉鎮房市?房產業者表示,高鐵雲林站的北側緊臨知名的西螺鎮,因此西螺鎮同樣也能享有高鐵站通車的便利,只不過高鐵站外部連結西螺鎮的土地範圍相當廣大,而且是以農田為主、交通不便,再加上西螺鎮的房市推案大多在西螺鎮的市區,所以西螺鎮的房地產市場受惠高鐵通車的效益並不大。   高鐵雲林站房地產高鐵雲林站完工啟用,將帶動雲林縣的房地產長期發展。   反而是位置較遠、在虎尾鎮東方的斗六市、以及東南方的斗南鎮,因為有快捷巴士可搭乘,受惠高鐵站的通車效益將比西螺鎮還大。   延伸閱讀 幸福高鐵系列   彰化站拉近城鄉房市差距 幸福高鐵系列 苗栗站拉抬週邊房市   專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw  
關於記者 asuswu

相關文章: