快樂購屋術 挑什麼形狀的房子比較安心

無涯子
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[房地王/盧振池報導]   去年台灣的民眾「談震色變」,連過年期間都有民眾有感於南台灣的震災威力,趕著要和建商簽約買下耐震性較好的新屋新成屋房產業者表示,其實最近幾年新蓋的住宅大樓新屋都已經加強了抗震、耐震的設計,只要建商按圖施工、不偷工減料,以及住戶或使用者不要隨意打掉樑柱、隔間牆,樓房倒塌的風險都已經可以降到最低。   房子 ▲越方正的房子,其耐震性越好,選擇新屋時可以多留意。   如果購屋民眾還是不放心,那就儘量避免去購買「一字形」、「ㄩ字形」、「L形」等三種外形的住宅大樓。首先,「一字形」的大樓因為容易形成「扁」、「瘦」、「長」的建築物形狀,一旦地震來襲,結構體不容易抵擋劇烈的搖晃力道,所以比較可能倒塌。   「ㄩ字形」和「L形」的大樓也是很多建築師依照基地形狀,所設計出來的大樓外形,但這並不表示是有問題的建築外形,而是在地震的晃動出現時,在樑柱、牆面的轉角處會產生較多的扭曲剪力,進而產生比「正方形」大樓略高的倒塌風險。   各種形狀的大樓抗震比較
比較項目 正方形大樓 三角形大樓 多邊形大樓
由上鳥瞰形狀
耐震結果 最好 最差 略差
搖晃情況 最穩 最搖晃 略穩
結構體 最對稱 極不對稱 對稱但複雜
建物受力情況 受力較平均 扭曲外力較大 樑柱剪力較多
  另外,從建築物模型的實驗也可以證明哪一種樓房外型最容易倒塌。曾經有國、高中科學展覽會上做出的實驗顯示,在相同材質、面積但是「正方」、「三角形」、「多邊」形狀不同的建築模型上,測試各自的耐震時間,結果三角形的建築模型,因為外形及結構不對稱、受力不平均,使得地震一來,就讓建築模型產生不自然的搖晃、扭曲,而成為最快倒塌的物體。   房子 ▲有斜角的房子,其耐震性相對比較差一些。   其次,多邊形的建築模型的耐震時間雖然比三角形大樓長,但是因為樑柱太過分散,產生過多扭曲的剪力,所以沒多久也跟著倒塌;反觀正方形外觀的建築模型因為外形簡單、結構也很對稱,地震一來可以抵擋地震搖晃對建築物的傷害,抗震的時間幾乎是其他形狀物體的2~3倍。   由此可知,越簡單、越方正外形的大樓及房舍,越能提升住家的耐震程度,但是外觀設計較複雜的大樓耐震性也不見得一定不好,還要加上建商的信譽、施工品質、結構設計的好壞而定,所以民眾不必太過憂慮。     專業購新屋、新成屋資訊請看>>  http://housetube.tw    
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