「萬群地產」總經理謝坤成 520後台灣房市變化越來越好 首購年輕族群鎖定五招買好屋

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520後台灣房市變化越來越好 首購年輕族群鎖定五招買好屋

萬群地產總經理謝坤成 [房地王/陳衿妮報導]   2016年初,南台灣發生大地震,造成台南多處房屋嚴重傾倒,引發全台人民對建築結構安全的重視,震出換屋潮。「萬群地產總經理謝坤成表示,他看好520之後台灣房市變化會越來越好,未來台灣房價不會像以前一樣暴漲,但可以保持一定的熱度。   他認為,從年初央行降息、解除選擇性的信用管制,不斷釋出善意,可見政府總算明白想要挽救房市,管制豪宅買賣的方向錯誤,過去推出的政策不但沒幫助到房價下降,還影響很多真正想要買房子的人。   他強調,目前居住在921大地震前所蓋的老舊結構房子的民眾,存了錢一定會想換屋,加上政府的優惠貸款方案及房貸持續維持低利,未來首換、首購的市場仍有需求,投資、自住、老結構換新屋的這三股力量,將支撐著520後的房市。   他建議,首購年輕族群鎖定下列五招買好屋: 第一、買房子一定要選在市區,擁有方便生活機能的地點。 第二、把房子當成撲滿、存錢筒,用買房子將錢存下來。 第三、選擇有品牌的建商,尤其是老字號的建設公司。 第四、選擇大型社區,可確保社區未來長期的穩定運作。 第五、因應現代家庭居住趨勢,從原本購買大坪數的「三代宅」,改購買兩間小坪數產品,既保有小家庭私密性又保有兩代間親密性。   他提出,選在市區生活便利的地點,對年輕族群的購屋族是非常重要的,畢竟省下的交通費、時間,可以有更好的居住品質陪伴小孩成長;選擇買房,可將租屋的費用,繳出去的房租全部用在自己身上;精挑老字號的建設公司,買到的房子CP值最高;大型社區資金運用充沛,可確保有好的管理品質;將大坪數的房子換成兩間小坪數的房子,可以互相照顧又保有自己的空間。   萬群地產總經理謝坤成-3 ▲「萬群地產總經理謝坤成,現任第五屆台中市不動產代銷公會理事長,投入房地產業已超過20年,目前是中部最大、全國前8 大代銷業者。他認為,好的代銷公司,不是只幫建設公司銷售房子,更重要是幫消費者買到喜歡的房子。       台中房地產資訊: http://taichung.housetube.tw/  

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