新竹市東區新建案 | 富宇建設【富宇文匯】 小家庭核心宅

yan0419
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通常從學校畢業進入職場,心中就會開始編織成家的夢想,有了結婚對象後,更會積極描繪與孩子共享的未來藍圖,而第一步,就是準備一個適合孩子成長的家。

聽說富宇建設機構,在新竹市東區推出新建案「富宇文匯」,與親友約好,一同北上新竹看屋,因為在竹科上班的家人有結婚打算,特地直奔新竹,從台中走國道3號北上,Google告訴我行車時間預計1小時7分鐘可以抵達位於新竹市東區的「富宇文匯」。

夢想就在前方(上圖富宇文匯提供),出發囉~

才到沙鹿就下起雨來了,一直期盼雨停,但越往北部走,雨只有越來越大,看我的雨刷越來越忙,我的視線也漸漸霧茫茫。看房子是好事,遇水則發,遇水則發,只能這樣告訴自己,和雨刷一起用眼力和大雨拼搏。

會想來「富宇文匯」看房,原因之一,是它距離新竹系統交流道近,國道1,國道3,都很便利;像我們這種從外縣市來新竹看房,一旦買了位於新竹系統交流道附近的「富宇文匯」,不論是親友北上探視或南下回鄉省親都很方便。哇!多期待像照片中這樣的好天氣(富宇天匯提供),開車視野開闊多了,記得下交流道喔~

因為是預售,所以先到接待中心看樣品屋與建案模型,前前後後都得仔細看看。「富宇文匯」樓高12層,地下2層,6戶店面,89戶住家,總戶數95,一層四戶,坪數從32~39坪,這個坪數還蠻適合年輕首購的小家庭;基地位於南大路與明湖路交岔口,分面南大路與面明湖路的兩個面向的建築雙拼,戶數單純均質。

基地近800坪的「富宇文匯」挑高6.9米時尚門廳,一走出社區大門,就有開闊綠蔭廊香步道迎面而來,正臨15米南大路,門前人行道除原公有4米外,還自動退縮6米,距離馬路共有10米緩衝安全空間,確保住戶安全;社區後門臨8米明湖路。

後方的明湖路與南大路路面有高低差,所以「富宇文匯」就將後院的三角空間裡,安排成閱覽室、健身房、兒童遊戲室等公設空間,算是住戶專屬的後花園;以飯店式休閒公設規格管理。看到這裡,公設小環境還算能讓人滿意且很OK。

細看建築外觀,「富宇文匯」建築外觀線條簡單,不花俏,還蠻耐看;身旁的年輕人倒是比我更喜歡這樣簡約、俐落時尚的建築外觀,在銷售副專天惠的解說下,原來這樣的設計還是師出有名,有所本的。

以山水為師,將高山的流瀑景觀意象,化為黑白線條時尚建築外觀,打造一座納山水之意境,歌詠自然紋理的現代建築,而且這還是【富宇建設機構】團隊,特別為新竹地區科技新貴成家為規劃對象的【富宇文匯】。再看看我放上岩壁山水圖比較,是不是更可以理解,富宇團隊設計的用心。

了解【富宇文匯】的建案設計外觀後,迫不及待想看樣品屋的規劃,雖然一進來就是客廳,但我最喜歡先看廚房及餐廳。一字型大雅廚具,方正寬敞的廚餐廳,沒想到同行的這位即將結婚的年輕人也喜歡這樣簡單素雅的廚房。

廚房配備林內三機(瓦斯雙口爐,抽油煙機,烘碗機),還有最流行實用的義大利SAVGO不鏽鋼崁入式蒸烤箱,看到廚房這些實用大廠牌標配,身邊這位想買房子的年輕人,開始心動了,稍安勿躁,全部看完再說吧。

廚房與客廳旁就是公共衛浴(上圖),衛浴這麼寬敞,蠻不可思議,更重要的是全戶兩衛浴都是和成SUPERLET系列的免治馬桶,夠大器的吧!

因為一般建案,都是只有主臥(上圖)才有免治馬桶,這個我就很甲意,尤其是衛生紙貴松松的今天,免治馬桶更應該立馬擁有,為自己省衛生紙錢就算了,也為地球盡一份環保心力。

主臥一入門,廁所直走,房間右轉(需要說明嗎?哈),一眼就看得出來,重點是,開大窗採光好,身體會更好,衛浴也都開窗。

超可愛的兒童房,一樣是整面牆滿滿的光線,房間內規劃床,衣櫥,書桌後,還有大大走道空間。

客廳旁的第三房,可以暫且規劃為書房或客房,或者小小孩的遊戲室,彈性運用。

方正格局,從進門的那刻開始,就能一目了然,坪效運用零死角,戶戶雙面(L型)採光,【富宇文匯】高於周邊舊社區,即使選擇低樓層,光線還是不打折。

門戶很重要,嚴選立體浮雕防暴鋼木門及電子鎖,不僅美觀體面又安全。

今天下大雨,無法拍戶外美照,就跟【富宇文匯】要些資料照,才能忠實呈現給賞屋大眾。。。。。。在新竹東區的南大路上,早已是發展成熟的商圈,附近已沒什麼土地可以蓋新建案了,【富宇文匯】正是位於上圖所見郵局正隔壁,基地對面就是農會,全聯福利中心、頂好超市車行距離約3~4分鐘,陽光小學與育賢國中為就讀學區,走路4分鐘可到;生活機能超好,沒空煮飯時,正好讓我們廚房大師休息,外食也OK。

說真的,我最喜歡住在郵局旁邊了,存提款寄包裹郵件等,都方便。但相對這位賞屋的年輕人來說,他覺得市容景觀跟他想像有點落差,但生活機能好,還是可以接受,若視野要更好,就要往高樓層考慮,【富宇文匯】真的是正南大路上的絕版新建案了。

附近還聚集了八大學區,若說【富宇文匯】落成後,會是全新竹最書香味的新家,也不為過。

學區中的陽光國小(上圖文匯提供),是由新竹市與原新竹教育大學合作創立的公辦公營學校。其實是一個平民版華德福學校,跟印象中學費高昂的華德福私校不同,除了辦學外,最有名的就是這座2樓高的溜滑梯。

傳統與現代的購物中心(上圖文匯提供),都在【富宇文匯】生活圈中了。距離鬧區大遠百SOGO,新竹車站,新竹科學園,國1,國3交流道等,也都只要5~10分鐘車程,無論上學、上班或日常採買,生活機能都相當便利。

在竹科上班,其實有很多建案可以選擇,會專程從台中上來【富宇文匯】看房,是因為【富宇文匯】的規劃條件,更符合我們的需求,但最主要原因是基於建商品牌,【富宇建設機構】,在台中、新竹超過三十年的用心耕耘,多次獲得建築金獎,也登上全國十大建商;重要的是連續4年榮獲台灣誠信建商認證,這就表示富宇建設是值得消費者信賴;有這麼多消費者背書著,來看看房子,多比較比較也無妨。

 

諮詢專線:09868-51888 轉 28515

富宇文匯相關資訊:https://hsinchu.housetube.tw/28515

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