隱身台南車站精華區 「駅前千利修」高品質住宅首選!

linlinyi
分享:
瀏覽數 :  559

文/陳儷文 圖/陳儷文攝、駅前千利修提供

討論度極高的建案「駅前千利修」是由深耕台南多年,口碑極佳的茂盈建設興建,不僅施工品質頗受肯定,也非常懂台南人對住宅大樓的要求。不論是格局規劃、標配品牌、公設選擇,都能滿足台南人的需求。

「駅前千利修」地上15層、地下4層,2棟共有112戶,棟距5米寬。2棟住宅每層皆4戶,分別為60、70坪,房型方正,也可規劃為3+1房。

 

地基打到地下27米,公設更是現在少見的29%,而且相當注重實用性。走進1樓大廳,感覺設計既氣派又低調,細節中透露不刻意強調的奢華,公設大多也都安排在1樓。

 

橫向格局的大廳,左右各設有座位區,照片為大廳左側區域,牆面後方則是公設空間。

公設部份,「駅前千利修」真的很貼心!除了設備完善、明亮寬敞的健身房、設有備餐室的宴會廳之外,考慮到游泳池的水費、維護成本太高、全年使用率也不高,所以把空間拿來替換成其他公設如閱覽室、撞球間等。

地下車位的設計簡直就像高級百貨公司一樣,雙車道的設計提高視野度和行車交會安全度。

頂樓還有空中花園。

地段絕對是「駅前千利修」勝過其他新建案的優勢。位於台南市中心,地段絕佳,步行可至台南火車站,可輕鬆轉乘高鐵。也因緊鄰車站商圈,購物、用餐的方便性自然不在話下。交通位置絕對是影響房價的重要條件,將來台南鐵路地下化之後,房價可望再次上漲,不管自住、投資,「駅前千利修」的位置都無可挑剔。

 

周邊生活機能強,百貨公司、銀行、市場、郵局、警察局、成大醫院比鄰,食衣住行甚至連學區都不用煩惱。對在地人來說,衛民街與西華南街口的位置究竟有多方便,絕對是不言而喻。

 

方正的大樓每層4戶共用2座電梯,以田字型設計讓每戶都能維持方正房型,最棒的是,柱子也都在外牆,室內只有1根柱子,但因平均分給2戶,並不會對室內空間、視覺效果造成影響。

3房2廳的格局規劃,飯廳與客廳相連,視覺效果更寬敞。

主臥室的樣品房都有配置更衣間,或許老房子沒有這樣的設計,但使用起來其實非常方便,已成為現今裝潢主流。特別是照明燈具的多樣性,更讓日後裝潢多了不少參考。每間房間的採光也相當充足,沒有浪費台南優質的天然條件。

客房(兒童房)的設計頗有巧思,將衣櫃的配置移到床腳,特別規劃了如同私密堡壘般的休憩空間,這個idea就連大人也會喜歡,相信不少父母會直接沿用。

一字型的廚房雖然沒有中島,但空間不小、功能性也強,而且更能完整規劃出飯廳,完全隔絕中島型廚房帶來的噪音和油煙。其中也有設置吧檯型飯廳,只能說設計師真的很用心,讓人對於格局配置多了不少想像。

標配方面,林內廚具搭配德國BOSCH烤箱和洗碗機、喜特麗炊具收納櫃;次浴標配全使用德國V&B、GROHE水龍頭,主浴有另配TOTO瞬熱式自動馬桶。另外陽台除了架設冷氣主機之外,還設有電動曬衣架、洗滌檯。

大樓並配有德國BWT淨水設備及使用進口過濾鹽,水龍頭打開就是軟水,除了對人體相對健康之外,對洗衣機、洗碗機等設備也能降低維修正成本。

 

整體來說,「駅前千利修」是相當實在的住宅大樓,從「家」的觀點做設計,處處考慮到入住後的實用性。再加上車站商圈無懈可擊的地理位置,不論自住或投資都是不錯的選擇。

 

駅前千利修

建設公司:茂盈建設
諮詢專線:09868-51888 轉 21214
接待中心位址:台南市中西區西華南街2號

詳細介紹:https://tainan.housetube.tw/21214


關於記者 linlinyi

相關文章: