皇龍建設 【世中心2】台南南區預售屋推薦 雙車 獨院 金店面 東區轉個彎就到了

yoyomiss
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皇龍建設台南老招牌的建設公司 在地台南人的建築

在2018年推出全新建案中 「世中心2」「天慕」「山見晴」

只有世中心2是台南市南區透天預售

今天就來好好參觀了解一下世中心2

接待中心備有停車場

 

世中心2接待櫃台

 

接待介紹區,牆面也展示著皇龍建設的經典代表建築作品,身為台南人一定聽過也看過

 

享用一杯咖啡後就開始來了解世中心2

今天為我服務的是李小姐,整個介紹服務非常的詳細且親切

世中心2 設計三種住宅

1. 店面透天

2. 獨院透天

3. 社區住宅

 

1. 店面透天 面寬4米2~5米8

有電梯33坪3458萬、39坪2908萬(只有2間有電梯)

無電梯25-30坪 價格落在2178-2438萬

外觀在視覺上1.2樓挑高約3米8-4米2

 

2. 獨院透天 前後雙車庫 價格落在1858~1908萬  4樓半

面寬4米2和4米6,兩種

獨院透天只有兩種格局,差別在於3樓的主臥,一種是整層主臥,一種是隔成兩個套房

想擁有獨立產權,注重隱私者首選阿!!

 

3. 社區住宅 併排雙車庫 價格落在1588~1778萬 面寬5米 正四樓  全部都是整層主臥

近年來較流行的社區型透天,因出入口統一,安全性較一般臨路型透天高,價格較獨院透天便宜,所以民眾接受度越來越高

因網路資料沒有社區住宅的3D外觀示意圖,所以我現場翻拍電腦的照片給大家參考

 

獨院透天模型

 

 

李小姐有特別強調這次世中心2的最新的建築工法「易立柱」

源自日本,世中心2最新引用這樣的建築工法

從基礎到2樓天花板使用一體成型10米高的鋼筋

其實簡單白話的說就是耐震程度遠勝過傳統工法

 

【廚具設備】

1. 依每間空間尺寸,訂製整體設計廚具,豪華人造石檯面(含單槽不銹鋼水槽、料理台、吊櫥)

2. 廚房三機(櫻花落地型烘碗機、櫻花二口瓦斯爐,櫻花排油煙機)

 

【E-HOME 智慧型安全居家系統】首先家裡要先裝wifi 才能使用

1.每戶客廳裝設一台智慧型130萬畫素網路攝影機,可透過網路作遠端控制客廳主燈燈光。

2.有主動推播功能,透過iphone或Android作業系統的手機,可即時通知事件發生。並可確認後連線監看回放事發畫面或是現場畫面

3.只要外出,甚至在國外,都可透過手機遠端監看居家畫面及燈光控制

現在最常使用的防盜裝置-磁簧感應器,出門把門窗關上,一旦有人入侵移動窗戶,就會觸發警報器

您的手機也會同步接受到即時畫面和聲音,同時客廳的燈也會亮起,達到嚇阻作用

 

在客廳,餐廳,使用的是冠軍80X80 拋光石英磚 還特別保固3年

樓梯鋪設水磨處理厚度1.4Cm,拋光石英磚搭配扁鐵欄杆花梨木扶手

 

其他建材皆保固一年

 

【衛浴設備】

1. 在主臥的衛浴天花板都有安裝這台國際牌的換氣暖風機,除了換氣,暖風的功能外還有乾燥、涼風的功能

2. 1F普浴為和成馬桶,2-4F 主、普浴為TOTO馬桶

 

【門窗】

1. 採用力霸三點連動加強型氣密窗

2. 門窗全部採用5+5mm淡綠色膠合安全玻璃(A1 三合一通風鋁門搭配5mm綠玻璃,S棟 1F入口落地門搭配清玻璃)

 

3.玄關門為鑄鋁門使用維夫拉克 4in1感應式門鎖

產品特色
● 四種開門方式(指紋辨識、感應卡、觸控密碼、機械鑰匙)
● 可無線信號後送,連接他廠牌防盜保全系統
● 用卡開關門時,可同時自動解除或設定保全
● 當門鎖被破壞打開,會立即發出警報或連結報警通知

 

【生活機能】

我自己根據網路上的地圖再多新增幾個點

交通:
1. 省道接86快速道路開車約10分鐘左右接上國1國3都快速方便
2. 高鐵接駁站騎車約2分鐘
3. 台南機場騎車約5分鐘
4. 鐵路地下化-南台南站騎車約2分鐘(目前仁德路段施工順利,預計再五年左右完工)
5. 單軌計畫中規畫到大同站

雖然說第四、五點,目前都還是屬於未來性計畫

但一旦完工,台南大眾交通運輸更加成熟進步,可望對房市商圈增益不少

 

李小姐還有提到在生產路上會設置「科學教育體驗未來館」

全台第6座科學館,也是雲嘉南第1座科技館

期待這座場館具備國際級水準,希望可以帶起台南經濟繁榮

新聞參考

 

世中心2真的轉個彎就進入東區了

馬上面臨的就是大同商圈,生活機能超方便,舉凡吃的喝的應有盡有,所有生活所需要的,轉個彎就到了

 

德安百貨/文化中心/巴克禮公園 騎車約五分鐘

具有文化,商業,綠地的商圈也離家不遠 

 

附近知名學區:大同國小 崇明國中 或是南區大成國中 

 

目前基地施工進度三樓板完成

預計今年底可交屋

早期這塊地是農地,地質較堅硬,這裡的地勢也比較高,不太需要擔心淹水問題

 

台南目前也已經面臨的寸土寸金的地步,透天現在不下手也只能面臨更貴的窘境

不用管房市會不會回穩,不少人希望抓住機會,買下現在難得的「透天厝」

如果你也對世中心2有興趣,不妨撥個時間來了解一下

 

▼台南南區透天賞屋資訊▼

皇龍建設  世中心2

諮詢專線 06-2882868

接待中心:台南市大同路二段604號

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