兩岸直航點燃 台北內湖五期重劃區爆發力

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內湖五期重劃區是台北市最後一塊重劃區,近舊宗大賣場區,延續舊宗區的生活機能,以及快速連結北一高、快速道路的便利性是最大優勢。 現劃分為倉儲專區、辦公服務、工商混合、工商展售等區,納入大內科後,用途將再放寬。非住宅區內已有遠雄、華固等建商推出小型辦公產品。 區域內的第一個個案是華固建設的「i.park」,去年年中推出,一坪開價48萬元,價格不低,但200多戶,三個月就賣完。稍後進場的「琉森花園」拉高到50萬至53萬元,下半年房市趨緩,去化較慢,但年底也順利結案。 今年3月以後,區域有較多的推案出現,本來當地買氣就不錯,選後這些個案銷售速度更是驚人。遠雄建設推出的「藝朗」,還在準備階段,84戶就已全部售出,再加上松山機場已是兩岸直航機場,周邊房市只漲不跌,特別是大直重劃區及內湖五期重劃區,因靠近機場,又有重劃區優勢,新的預售案更是一片喊漲,未來此區塊爆發的能量可見一般。 內科商辦龍頭瑞光不動產總經理蔡毓燐表示,位在內科、南軟園區及信義計劃區之間的五期重劃區,可以磁吸三個區塊的購屋族群,旁邊有環東、堤頂、麥帥三條快速道路,不但進市區上班方便,也可快速連結中山高、北二高及北宜高速公路,直航之後將會加快它的發展速度。 蔡毓燐說,五期主要為辦公商圈型態規劃,可以創造就業機會,也因此吸引許多投資人,區域的未來性絕對可以期待,但他預估約需五年的時間,該區才會發展成為一個真正成熟完整的區塊。
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