房仲:上半年買預售屋投資客已斷頭

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更新日期:2008/09/19 15:05 國際金融局勢動盪,台股最近一陣子的表現也不太好。有房仲業者表示,上半年投資客買預售屋,原本是想要短期轉手獲利,沒想到遇到房市低迷,因此早在七、八月份,這批投資客就已經紛紛斷頭,至於中古屋部分,由於投資客相對不多、房價下修的情況也沒有預售屋大,斷頭的情況比較少。(陳鳳如報導) 金融風暴,讓投資人十分驚慌,永慶房仲集團總經理廖本勝表示,這波美國雷曼兄弟事件,對不動產的賣方來說,壓力比較大。:「所有的資產價格都在下跌,包括股價在下跌,對於這些資產擁有者來說,本身資金運作的壓力本來就會比較大。」 廖本勝也表示,在上半年買預售屋的投資客,因為房價下修、在無法短期轉手獲利的情況下,有不少已經斷頭。「現在下半年的市場,根本不可能讓他短線轉手,也更不可能有獲利,所以他預期如果他繼續繳錢的話,他損失會擴大,所以很多當初定預售屋的他根本就退戶,或是說,他已經讓建商把他的定金沒收掉了。」不過,廖本勝表示,在中古屋部分,因為買的投資客相對較少,加上這一波房市,中古屋跌幅也沒這麼大,因此,斷頭的情況沒有這麼明顯。
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