投資房市 南港重劃區增值效益高

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這幾年國內房市熱絡,不少投資客跟著政府重大建設的腳步購屋,獲利可觀,以南港、內湖五期重劃區來看,房價每坪從20多萬一路漲到50多萬,5年下來獲利至少翻了一倍。 股票基金債券這一年來的績效負成長,眾多投資商品,好像只有房產獲利讓投資人眉開眼笑,特別是台北地區房價一翻再翻,什麼樣的地段最賺錢?內湖、南港重劃區的投資效益最高。 建案業者邱俊陽:「近5年來講,以南港這個區段,跟著政府重大建設跟建商腳步來走,每年至少有15%增值,甚至到現在以倍數來計算,甚至超過一倍。」 每年至少15%的增值效益,但可不是每個買屋的人都這麼幸運,有建商就在這兩個區域一連推出十個建案,除了審慎挑選,跟著政府重大建設腳步是關鍵。 建案業者洪嘉昇:「2萬坪的文創中心,他本身就是一個音樂公園,整個開發計畫目前正進行中,另外我們南港鐵路的部分,在今年底開始陸陸續續,也會作一個拆除。」 儘管第三季國內房市交易趨緩,不過卻是議價的好時機,搭上南港重大建設,業者評估,23年完工後,南港還會有一波漲幅,就看投資客敢不敢下手。
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