七成四看壞Q4房價 投資客退潮

列車長
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更新日期:"2008/10/08 19:05" 信義房屋在9月下旬作了一份網路購屋意願調查,發現有七成四的受訪者看壞第四季房價,此外,這份調查也發現,目前在市場搜尋看屋的潛在購屋者,有九成五屬於想要自住和長期收租投資的民眾。(陳鳳如報導)   根據信義房屋統計,九月份住宅平均委託單價明顯往下調,顯示部分屋主在面對房價偏弱的情況下,已經用調降開價來吸引更多的買方。信義房屋最近調查也發現,看跌第四季房價的購屋者比例明顯超過一半,達到百分之74。信義房屋企研室主任蘇啟榮說,:「六月份的時候我們作民眾對於購屋信心來看,大概有四成左右是看壞下半年的房價,那經過這三個月外在金融風暴,或者是台股明顯重挫,對房價信心打擊更明顯,那到了我們最近作的調查,看壞第四季房價比例,已經增加到百分之七十四,大概多出三成多。」 這份調查也發現,現在在市場上搜尋房子的人,有九成五是對買屋有實際或急迫的需求,他們都是抱著要長期持有或買來收租金的。蘇啟榮也認為,房價在未來一年時間裡應該還會持續修正,但對於要長期持有房產的人來說,短期的價格波動應該不會在他們考量範圍內。
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