全球股災延燒房市 雙十檔期推案量減少 斷頭屋降價求售

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更新日期:"2008/10/13 01:14" 財經中心/綜合報導 全球股災效應似乎也延燒到台灣房地產市場,原本雙十檔期,預估高達2300億的推案量,估計大概只剩下800億元左右,大幅下降65%,不少斷頭屋等著「賣屋求現」,原本一坪87萬的豪宅,跌到每坪60萬,屋主也照樣賣。 絢麗的焰火直衝天際,雙十國慶大家都在慶祝,不過,對建商來說,雙十檔期房市似乎沒有同歡。房仲業者陳偉文表示,「從928開始,一路遇上颱風、水災,甚至於在國慶前夕,還有美國股市大跌,消費者信心大減,所以現在縱使工地有來人有看屋的狀況,事實上,成交的狀況是非常不理想。」 頂著大太陽,工人揮汗如雨加緊趕工,過去從928檔期延續到雙十國慶,新建案總是一個接著一個推,不過大環境不景氣,全台推案量也跟著縮水,原本預估北台灣將有高達1600億的推案量,現在直接腰斬,只剩700億左右,台中也從500億降為100億,高雄情況更糟,原本200億的推案量,建商現在乾脆全都不推,雙十檔期全台推案量大幅減少6成5。 房仲業者陳偉文指出,「國際的金融風暴,還有國內股市的大跌,很多人這個時候,手上有資產的,紛紛賣屋求現,現在目前委託銷售狀況,比過去同一時期,幾乎多出2、3成。」房市已經不景氣,金融風暴又來搗蛋,不少投資人慘遭套牢命運,除了新屋市場買氣銷減,斷頭屋也等著賣屋求現,就連台北市敦化南路上,原本一坪87萬的豪宅,也下殺到每坪60萬,還是照樣賣。 房價跌掉將近3成,看來這個雙十檔期,除了建商高興不起來,因為股價狂跌,不得不賣房子的投資人,心情恐怕也很沉重。(新聞來源:東森新聞范益華、卓琮凱)
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