郵局降息 優惠房貸年省2千元

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更新日期:"2008/10/16 04:35" 黃琮淵/台北報導 中華郵政宣布,今起調降各天期存款利率0.1至0.13個百分點。隨郵局降息,與2年期定儲機動利率連動的政策優惠房貸,利率也將調降0.1個百分點至2.775%。如在北市購屋最高貸350萬元、還款期20年計算,每年將可省下2088元支出,也算不無小補。 值得一提的是,受全球金融風暴影響,央行罕見地在9月底理監事會降息,不到兩周時間,又二度宣布降息,這也使甫於十月三日公布的郵局存款利率,不到半個月時間,又再度改掛。累積兩波降息,各年期存款利率的降幅,約在0.15至0.18個百分點。 新優惠房貸 最大受惠者 郵局降息,最開心的莫過於房貸戶。以政院推出的2000億元「新」優惠房貸為例,推出時的利率為2.925%,不過一個月的時間,已經降至2.775%,另許多房貸族雀躍不已。以最高核貸額度計算,原本一個月得付19280元,但現在只要19019元,一年下來就省了3132元,堪稱連續降息後的最大受益者。 學貸 每年可少付420元 不過,若是今年三月廿二日前辦理的政策優惠房貸,則比照舊制,在郵局今起宣布降息後,利率由原本的3.55%降至3.45%,同樣購買台北市的房子、還款期20年,申貸250萬元的話,一年可省1656元利息支出;若加計前波降幅,每年可省2316元。 但選擇銀行指數型房貸的客戶,因為利率是隨定儲牌告逐季調整,所以還不會馬上調整。且依各銀行計息週期不同,最慢的要到明年1月時,房貸利率才會調降。 隨著郵局降息,包括內政部主辦的購屋貸款、房屋修繕貸款、公教人員貸款及助學貸款,各項利率也將再降0.1個百分點。目前學貸利率為3.65%,近期將調降至3.55%,預估受影響學子超過百萬戶,以申貸80萬元、四年攤還計算,每年可少付420元。
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