省公設錢來裝潢 住得更舒適

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更新日期:"2008/11/30 04:33" 馬婉珍/台北報導 35歲的張家豪,2年前花950萬元,在北縣中和四號公園旁買下一間40坪的一樓舊公寓,他本身熱中運動,因此喜歡周邊有綠地公園,平時可帶家人和飼養的大狗一起去跑步,假日時,更會帶著一家人到河堤公園騎單車、放風箏等。 在此地購屋,能享用現成的公園設施,內部還有新穎的圖書館,以政府公共建設替代住家公設,相較之下,居家空間更寬敞,確實是個不錯的購屋撇步。 此外,張家豪觀察,四號公園附近的新房子,每坪單價動輒30萬元以上,張家豪預算有限,買新大樓的室內空間太小,幾經考量,終於選擇舊公寓。 有一次,房仲業者帶張家豪看屋後,陪他體驗四號公園周邊的生活機能,張家豪發現,四號公園鄰近捷運永安站,是中永和房市交易最熱絡的區域之一,因為有捷運站和綠地公園的加持,生活機能完善,該區房價的支撐力道頗強。 而且,四號公園與大安森林公園一樣,屬於政府設立的公園,以中和四號公園來說,附近新大樓和舊公寓的每坪單價,價差達6萬元至10萬元,加上建築法規規定,8樓以上的電梯大樓,必須設計雙逃生梯,新大樓的公設比,普遍飆高到30%至35%。 同樣是權狀40坪的面積,與其買一戶新房子、室內只有28坪,倒不如買零公設的舊公寓,張家豪認為,他寧可多花一點裝潢錢,住起來更加舒適。 張家豪花了100萬元,大幅重新裝潢舊公寓,現在回想起來,張家豪慶幸地說,相較於同事都把錢拿去投資股票、賠了一屁股,幸好他把錢拿來買房子。 目前,房市景氣低迷,至於四號公園附近的房子倒是沒有跌多少,張家豪開心地說,擁有這一戶房子,給妻子、兒女一個溫暖的家,同時強迫自己儲蓄,還可以多利用綠地公園、體育場等設施,做戶外運動、吸收芬多精,身體更健康。
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