稅務常識 地價稅、房屋稅「期間」大不同

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份,課稅期間為當年度1月1日至12月31日,但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人。因此,如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新的土地所有權人持有土地雖未滿一年,仍應繳納全年地價稅,反之如果在8月31日以後才移轉土地,雖然土地已賣掉,但原所有權人仍會收到本年度的地價稅稅單。
 
房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份,課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日,和地價稅不同的是,房屋稅採按月計課。舉例來說,若房屋於2018年3月1日建造完成並申報房屋稅籍,則2018年度房屋稅必須負擔4個月;若於2018年8月1日建造完成並申報房屋稅籍,則2019年度房屋稅必需負擔11個月。
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