便捷高雄新市鎮 增值未來看得見

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便捷 高雄新市鎮 增值未來看得見 南台灣第一大城高雄的都市計畫已有百年,涵蓋範圍遼闊,大面積的公園綠地串聯全區的交通設施完備,加上高雄捷運開通,促成了大高雄區北中南三區的產、經、生活全面整合,高雄的百年都市計畫,正式進入曙光新紀元。未來更有輕軌捷運串聯七所大學城,形成人才培育中心。 以大型房地產社區來看,近高捷R22站 的高雄新市鎮開發區是最有潛力的區域。高雄新市鎮位於大高雄區北部,在都市發展計畫中,為科技產業重點發展區域,預計將有八所大學設立於北高雄,彼此間以 輕軌連結;再往北是高雄科學園區,就是鴻海集團董事長郭台銘允諾加碼投資高雄之處;除了捷運與輕軌,左營高鐵站、中山高、省道台一線亦鄰近此處,南北銜接 了南科高雄園區、岡山本洲工業區暨環保科技園區、永安工業區等高科技產業重鎮。龐大的高科技從業人員,等同支撐了此處的房市需求市場。 參考台北的例子,調查發現自台北捷運通車以來,沿線房地產成長值約在40﹪到100﹪, 漲幅驚人。以此案例反觀高雄新市鎮開發區,除便捷的交通設施之外,還鄰近百頃都會公園綠地,以及低密度的開發規劃,提升在地的住屋品質,找回人與自然和諧共生的契機,讓新市鎮衍然成為高含氧的綠色住宅示範特區。 其中藍、綠帶系統交互串聯整個開放空間,居住條件優異,加上高 雄地方法院和高雄地檢署同時進駐,警力巡邏提升此區居住安全性,都是額外加分的房市利多。初步估計自去年中至今,此處住宅與商業區房價平均已增值15﹪,再再讓高雄新市鎮更添投資潛力。
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