新北門檻!持有地價未超過635萬,地價稅10‰

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示,依平均地權條例規定,土地經規定地價後,每3年重新規定地價1次。新北市上次辦理重新規定地價為2013年,故2016年重新規定地價,因為2016年公告地價平均調幅較以往大,而公告地價為地價稅稅基,其調整將影響土地所有權人地價稅負擔。
 
該處指出,地價稅係按土地所有權人在同一直轄市或縣市內所有土地總歸戶的地價總額累進課徵,也就是地價總額超過累進起點地價時,則適用累進稅率課徵。2016年重新規定地價後,新北市累進起點地價為635萬元,較2013
年477萬9,000元,增加157萬1,000元。因此2016年土地所有權人所有土地的地價總額未超過635萬元者,其地價稅按基本稅率千分之10徵收,超過者則按累進稅率千分之15~55計徵。
 
該處特別提醒納稅義務人,在持有土地面積及使用情形不變情形下,地價調高,原則上地價稅額將隨之增加,因此民眾持有之土地若符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或其他減免稅地規定者,請記得於2016年9月22日前提出申請,經審查核准後,即可於當年度(2016年)適用,請民眾把握申請期限以減輕稅負。
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