來當居家王　住家預防風災的防風建築怎麼挑？

[房地王／盧振池報導]   台灣位處地震帶的區域，因此民眾買房子的時候，都不會忘記挑個耐震、制震或防震的建築，但是別忘記！台灣同樣位處颱風發生率繁頻的地帶，颱風帶來的強風一樣對房子有嚴重的危害，尤其像之前的強烈颱風－杜鵑從台灣本島登陸，出現瞬間17級以上的陣風（相當於時速200公里~220公里／小時），可以輕易把老房子的屋頂吹垮，所以民眾買屋時，最好別忘記留意房子的防風條件。       颱風洪水頻傳　你幫房子保險嗎？   ▲建築物防風效果的好壞，常被民眾遺忘。   首先，房子要減少強風的危害，就要先注意房子一整年「風向」的問題，如同買屋時會先注意「日曬方向」的問題一樣。以台灣本島而言，冬天吹東北季風，夏天吹西南季風，所以想要減少強風以及風雨滲入窗戶縫隙的機率，北部地區房屋的窗戶座向儘量不要朝向東北方，南部人最好不要選擇窗戶座向朝西南方的房子來買。   另外，住在海邊或山坡地旁的建築物，迎風及背風面的情況又有些不同。大致上，面向海邊、有享受到海面景觀的房子，就要有承受較大海風吹襲房子的心理準備，這正如台灣俚語所說的：「有一好，沒有兩好！」。   防風建築的考量項目

	較差條件	較優條件
風向方位	北部房子面向東北、南部房子面向西南	房屋開窗朝東或朝南較佳
迎風背風	迎風面水氣多容易多雨，濕氣較重	背風面較乾燥、風力危害較小
房屋外型	多邊、多轉輒或多角落的房子	方正、圓孤外觀的房子可以減少風場的推力
建築材質	木造、土角厝	鋼構、鋼筋水泥
玻璃	一般玻璃、太大片玻璃	強化玻璃、貼防爆膜玻璃
窗戶	外部沒有防風設施	外部設置活動式或可拆式防風柵欄

資料來源：綜合整理   位在山坡地的房子則因為山勢地形的不同而有「迎風坡」、「背風坡」的差異。其中，位在迎風坡的房子比較有強風來襲，加上水氣容易因多風而集結，所以容易多雨，濕氣較重，因此買房子當然選擇背風坡的較好。至於哪裡屬於迎風坡、哪裡屬於背風坡，因台灣地形變化甚大無法在此詳盡說明，民眾只能在購屋之前，向建商、房仲業者或賣家、鄰居多方打聽附近的風向變化。   ▲山坡地的房子要注意迎風、背風面的問題。   不過，以上只是依照全年台灣風向氣候所衍生的買屋通則，實際上颱風來襲時，風向會隨著颱風行徑路線的移動而跟著變化，因此買房子要考慮的一定是整棟房子的防風特性。房產業者表示，防風的建築基本上和耐震建築相差不大，因為防風效果較差的木造房子，現在已經看不到了（除非是休閒用農莊建案），只要是鋼筋水泥蓋的房子，耐震係數好的房子一樣能抵擋強風吹襲房子所產帶來的搖晃，不過要特別留意房子的外觀或造型不要有太多或太大的「突出物」，以便降低受風面。   ▲外觀越不複雜的建築物，受風面也就越小。   例如外形有許多轉輒、角落的建築物，容易在這些角落產生強風推擠的效力，而方正、圓孤外觀的房子可以減少風場的形成，防風效果自然也比較好；另外，老舊的透天厝常傳出屋頂被強風掀走的情形，主要是鐵皮屋頂的施工太隨便，或屋簷太過突出有關，因此建議買下此類透天厝的屋主，最好重新以鋼筋水泥施做屋頂，才能抵擋強風的吹襲。     更多新建案/新屋買房知識資訊請看>>    http://housetube.tw