內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，協助屋齡較高的住宅改善居住環境，補助項目涵蓋增設升降設備、外牆修繕、屋頂防水及公共空間改善等工程。隨著各地申請需求增加，內政部長劉世芳表示，未來將研議由特別預算轉為常態性預算，讓老宅改善政策得以持續推動。第二梯次申請預計最快於2028年1月至5月間，由各縣市政府陸續公告辦理。此外，政府也同步推動私有住宅耐震弱層補強補助，期望從建築安全與生活機能兩方面，提升老舊住宅的居住品質。

台灣健康產業集團旗下Daiken Investment Australia，以8,700萬澳元簽約收購南布里斯本A級辦公大樓，首度進軍澳洲房地產市場。該物業擁有11,181平方公尺辦公空間及371個停車位，並具備未來複合式開發潛力。隨著2032年布里斯本奧運與城市建設推進，澳洲商用不動產逐漸成為台灣企業全球資產配置的新觀察焦點。

海外房地王於10月16日在台南舉辦「海外資產傳承與全球置產」專題說明會，邀請裘佩恩律師分享財富傳承與法律規劃的重要觀念，並介紹日本北海道 Hotel101 海外不動產投資機會。活動順利落幕，透過法律專業與海外房產資訊的交流，協助參與者建立更完整的全球資產配置思維。

海外房地王於10月18日在台中舉辦「四大法律趨勢下的財富重分配」專題講座，邀請裘佩恩律師分享家庭資產傳承、法律風險與財富配置策略，並介紹泰國上市建商Supalai及曼谷房地產市場。透過法律專業與海外不動產資訊的交流，協助參與民眾從不同角度思考家庭財富的長期規劃。

2026年台灣經濟持續成長，房地產市場卻呈現不同景象。甲桂林10月市場月報指出，六都交易量逐漸回升，但建商推案與住宅開工明顯減少，預售屋市場也出現區域分化。雙北房價維持一定支撐，台中與高雄部分預售屋價格則出現調整。隨著央行適度鬆綁房貸限制，房市正從過去的普遍看漲，轉向更加重視價格、地段與產品競爭力的新階段。

2026年台灣房地產市場出現明顯變化，住宅市場受到信用管制與購屋資金壓力影響，交易動能趨緩，但商用不動產與工業地產卻因AI產業擴張持續升溫。科技大廠積極購地設廠，帶動產業聚落周邊土地需求，都市更新、交通建設及大型商業開發也為區域房市注入新動能。當住宅與產業不動產走勢逐漸分化，台灣房市正進入重新評估區域價值與資產配置的新階段。

全台都市更新需求持續增加，老舊建築安全與都更審議效率成為城市發展的重要課題。根據國家住宅及都市更新中心公布的相關統計，國內仍有大量都市更新案件尚待核定或動工，其中台北市的案件數量尤其受到關注。台北市政府近期提出公辦都更新政策，規劃將初始參與意願門檻降至50%，並結合大街廓整體開發、容積政策及招商機制，期望加速老舊社區重建，提升都市土地利用效率，為城市更新與房地產市場帶來新的發展契機。

自主都市更新正成為老舊社區重建的重要選項。新北市板橋「富豪社區」海砂屋重建案，在住戶共同努力與政府輔導下順利動土，展現地主自主更新的可行性。然而，地主自行擔任實質開發者，也必須面對資金籌措、工程管理、土方處理及預售屋契約等法律風險。為協助地主突破融資困境，政府透過都市更新信用保證及提高前期規劃補助等措施，降低自主更新門檻。本文解析自主都更的政策利多、實務風險與成功關鍵，協助地主評估最適合的重建方式。

看屋時，遇到「藍寶石級減碳建築」、「鑽石級綠建築」或「LEBR低碳建築標示」，不少人會直覺比較哪一個等級更高。

買房時，我們習慣比較地段、格局、建材與公共設施。隨著建築產業走向低碳轉型，購屋者也開始多問一個問題：這棟房子在興建過程中，究竟產生多少碳排放，又透過哪些方式減少？