全球最佳移居地VS房價所得比，不比不知道，一比嚇一跳！

【房地王記者/邱和珍報導】 別再看衰臺灣了！根據匯豐銀行（HSBC）日前公布「2015年全球最佳移居地調查報告」（Expat Explorer Survey 2015）顯示，臺灣在全球39個最受外籍人士想移居的國家中排名第8，新加坡則勇奪第1名，紐西蘭及瑞典分居2、3名，第4至第7名依序為巴林、德國與加拿大，第9及第10名分別由阿拉伯聯合大公國及瑞士拿下。   ▲豐富多元的庶民文化，讓臺灣躋身全球第8大最佳移居地之列。圖片來源：房地王  

海內存知己　天涯若比鄰

據了解，參與這項調查的受訪者高達2萬1950人，主要是針對移居他國的外籍人士對當地經濟發展、生活環境及家庭滿意度進行調查及評比，目的是提供給打算移民或是正在決定移居他地的人，更全面客觀的參考資訊。 調查結果顯示，移居臺灣的外籍受訪者中，29%來自美國，17%來自英國，7%來自加拿大。這些受訪者中有42%從事教育（如擔任美語補習班教師）相關工作，14%從事媒體（如駐臺新聞記者）相關工作，7%從事生產製造（如跨國公司的技術顧問）相關工作。     該報告指出，臺灣在世界國家排名中，經濟方面排名第18，生活環境排名第5，家庭滿意度排名第15，綜合評比世界排名第8名。 進一步分析發現，臺灣的綜合排名之所以能夠領先瑞士（第10名）、美國（第16名）、日本（第24名）的主因，與臺灣的健保制度、社會治安及社交生活分數較高息息相關；只是在薪資待遇、工作升遷及生活品質的分數遠遠落後新加坡，顯示臺灣在經濟方面還有很大的改善空間。   ▲全民健保讓民眾無論是去大醫院或小診所看病，其受到的醫療服務全都是一 樣的。圖片來源：房地王   雖然受訪者普遍對於臺灣的薪資制度、育兒費用及爆肝工作多有怨言，但是仍然對臺灣整體生活環境感到滿意，其中社會治安、健保制度、友善熱情及獨特文化等四項指標都獲得極高評價。 究竟臺灣有哪些特點，讓許多外國人深深著迷？該份報告指出，有超過一半（約55%）的受訪者認為，臺灣擁有輕鬆自在（如中秋賞月）的生活方式、豐富多元（如原住民的豐年祭）的文化底蘊，以及精巧深邃（如北投溫泉）的自然景觀。   ▲豐年祭使全世界都知道臺灣原住民的美麗與熱情。圖片來源：臺東縣政府觀光旅遊網   如果臺灣最美的風景是人，那麼臺灣最大的特色就是濃濃的人情味了。很多臺灣人習以為常的事情，在老外看來會覺得不可思議。舉例來說，在國外不會提供半糖少冰微糖去冰的客制化服務，但是在臺灣幾乎是每一家飲料店必備的服務項目。此外，有高達70%的受訪者認為，臺灣人非常友善熱情，比起他們在母國更能很快地融入當地的社交生活。   ▲臺灣的飲料店最值得稱讚的是高度客制化的服務。   圖片來源：房地王  

高房價已成為民怨之首

一談到臺灣長期薪資成長停滯不前及生活品質不佳，就很容易讓人聯想到臺灣的居住環境很糟，尤其是都會區的高房價，讓很多人望之卻步，只能搖頭嘆息：若要買房就得不吃不喝好幾年，才能買得起一間房子！ 交叉比對國際貨幣基金組織（IMF）2015年第1季全球房價調查資料，在9大最佳移民國家當中，只有新加坡的房價比去年同期下跌3.54%，臺灣則是溫和上漲0.99%，其餘國家平均上漲5.93%。   除了IMF公布的全球房價資訊以外，全球數據庫（NUMBEO）網站也針對2015年上半年全球127個國家的房價所得比進行調查。調查結果顯示，臺灣和新加坡各以房價所得比28.48%及23.87%，分居全球第7名及第12名，顯示兩國人民對房價負擔能力都偏低。就長期來說，房價偏高恐怕會影響兩國經濟成長及人民生活品質。 不同於臺灣和新加坡的人民背負著沈重的房貸壓力，加拿大的房價所得比為5.78%，排名全球第110，顯示該國人民的房貸壓力比臺灣或新加坡都來得輕，如此民眾就可以將資金充分運用在投資理財、終身學習或旅遊等領域上，藉以拓展視野，豐富生活。   資料來源：HSBC《Expat Explorer Survey》、全球數據庫（NUMBEO）網站   臺灣近年因薪水凍漲及房價上揚，導致國人唱衰臺灣經濟。這足以顯示臺灣若想提升移居競爭力，恐怕還是得先從振興經濟、提高工作薪資及調整住宅政策等方面著手，才能迎頭趕上新加坡，成為外國人移居海外的最佳選擇！     專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw