分類:台中建案

台中精匠建設【臻觀2】5米面寬‧雙車位花園別墅


高鐵特區捷運G15站前

【臻觀2】絕版價798萬起


縣市合併,台中房市主力就在高鐵特區沿線!【臻觀】順利完銷,二期在眾所期待中嶄新登場,立足新中都交通龍頭地位,主控城中城概念高鐵特區、捷運G15門戶,掌握【雙高、三鐵、雙環、雙快】樞紐,置產金磚、增值標的,身價水漲船高,【臻觀2】搶在關鍵時刻入主,就是贏家!


【臻觀2】內斂簡約風格外觀,5米面寬、雙車位、人車分道、社區安全花園別墅,獨一無二的創新工藝,增添別墅價值,傳家置產唯一首選,絕版總價798萬起,現在不買,未來不會再有!


精匠建設永遠提早洞悉城市發展的脈動,落實【地段創造富裕、建築創新富域】經營理念,將建築視為創意產業,以泰安觀止溫泉會館、谷關伊豆溫泉渡假飯店的專業背景與團隊經驗,創造極致精品別墅!【臻觀2】珍貴席次,值得品鑑,接待館//烏日中華路257號

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台中寶崃建設【興大寶儷萊】1,800坪的私人花園城堡


台中市市長胡志強將打造藝術水岸,將詩人徐志摩筆下寧靜優雅的《再別康橋》,重現於興大特區──「大台中旱溪整治計劃」,整合東福路、日新路至國光路沿線9.6公里的河堤景觀、濕地自然生態、周邊公園綠地,並與中興大學的鼎盛學風融和,入住【興大寶儷萊】,即搶先預約大台中最動人河岸生活!

【興大寶儷萊】提前綠化墅前280坪兒童公園,讓孩子的嬉戲聲成為社區中最動聽的天籟;16米開放式棟距,創造社區中庭與自然、鄰里情感的最大值;戶戶寬闊前庭規劃,花園、車庫雙價值;主臥陽台,成鄰里花園競美場地;獨棟社區人文會館,迎賓交誼、親子閱覽,社交讀書樂盡在其間。

基本資料:
前庭‧雙車位‧花園城堡/總價788萬起
接待中心:國光路VS.忠明南路口(國光橋旁)
投資興建/全案規劃:寶崍建設

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預售屋雨遮屋簷登記不計價 違者罰150萬

【房地王記者/萬真彣報導】從去年延燒至今的預售屋雨遮、屋簷是否可以計坪計價爭議,在幾經波折後,行政院長吳敦義日前終於拍板定案,宣布於今年5月上路的新版預售屋定型化契約中,預售屋的雨遮、屋簷確定不可計價,但可列入登記所有權。此新法是為維持長久以來土地登記制度的穩定性,以及維護消費者權益;未來正式啟用後,違反相關規定的業者,將依消保法查核開罰,最高可罰150萬元。

防範業者灌虛坪     5月1日新制上路

依照內政部對屋簷、雨遮規範的統一定義,屋簷是從屋頂平台延伸,用來遮陽、遮雨的構造物;雨遮則是在窗戶或開口上方,距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物,其範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各50公分,超過就不納入測繪登記。過去屋簷、雨遮無納入建築物容積,所以建商在牆壁、窗戶外圍建蓋一整排沒有實益的雨遮,甚至出現土星環般環繞整棟房子的雨遮,以達到虛灌房屋坪數目的的案例層出不窮,不僅損及消費者權益,也引發許多買賣糾紛。因此,為導正歪風及杜絕不法行為,相關單位呼籲業者務必依法行事,避免在5月1日新政策上路後,發生觸法受罰的情形。

下階段檢討重點︰共有坪數計價、登記

在完善雨遮、屋簷計價登記制度後,內政部表示,仍會繼續推動預售屋定型化契約的改革,預計下階段將先通盤檢討預售屋共有坪數登記所有權,及其計價問題。目前內政部在改善不動產交易資訊透明化的課題上,雖只專注預售屋部分,但未來會積極研擬成屋買賣定型化契約規範,希望成屋買賣市場也得以比照預售屋買賣制度,充分保障民眾權益。

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台中鴻邑建設【森園邸】草悟道特區,兼具建築美學與生態品味


每坪16萬起擁攬雙學區雙公園綠光流域  3-10分接軌五期與八期



大台中國際級草悟道特區上看每坪35萬元,讓人望之怯步,渴望生活擁有美學與生態的品味人士無需再苦苦尋找,一棟結合人文、美學與生態【鴻邑森園邸】每坪16萬起即能擁有。生活從科博館、誠品綠園道、文化中心、國美館、崇倫公園到豐富公園,一路徜徉在藝文知性與綠海花香的氛圍裡,培養小孩擁有美的感知力與覺察力。


【鴻邑森園邸】將自然視為建築的一部份,全棟約75%超高綠覆率,打開窗約660米的永恆視野盡收眼底,室內以居住者的角度設想,規劃37‧48‧57坪純質格局,無論客、餐廳、衛浴皆能引光風動,搭配一、二樓舒心養性、健康樂活的公設:尊榮Lobby、健身房、Lounge Bar、分享教室、頂樓的SKY花園與開心農場,營造處處有綠景的生活情趣,與全球提倡的生態建築不謀而合。與五期、八期接軌僅需花費3-10分鐘,並座落明星學區:大勇國小與崇倫國中,家長享受9年免接送的便利,一棟好宅滿足全家人需求,敬邀闔府親臨感受「視、聽、嗅、味、觸」五感名邸。


接待中心:三民西路與柳川西路口


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台中義昌興建設【生活講義】欣逢建國100年,墅民經濟新主張


「生活講義」講義、講藝、講意

738萬+自在-壓力×幸福÷分享=墅民經濟。


「生活講義」的墅民經濟也是幸福經濟,環境機能便利、社區人文優質、價格相對合理,不影響生活品質。加多優勢、倍數享受,健康財富、事業家庭都樂透。


講義理、講公道的優質建築觀-義昌興30年營造專業,以催生美好建築為己任,以新建築概念規劃舒適空間,建構城市的美學風貌,讓每個人都找到適合自己喜歡的生活。「生活講義」系出米羅印象、米羅春天、宅自慢姊妹作,精密的結構、紮實的工法、豐富的經驗、完善的客服,堅持比同業多一點火候功夫。
義昌興建築系列享譽業界,深獲市場喜愛,年度壓軸、搶先登場!


3分鐘過一座橋,大里三期重劃區、正公園旁、河岸景觀別墅,「生活講義」追逐成長新視野與公園樂活而居,兼得環境景觀、健康財富的價值。5大房、雙車庫、一樓孝親房、三代樂活別墅、大道門牌、單純15席均質好鄰,國際化健康概念,時尚簡約手感建築、立體植生景觀牆,降溫淨化節能減碳。未來好宅規格,平價風真心回饋,消費者難得輕鬆住別墅。


「生活講義」立元路、立中街口



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台中和宜建設【東海硯】50萬坪樹海 優質生活新思維 66.94坪闊達人生


中港路上 絕版萬坪綠景建築 即將完工



「中港路」是大台中的指標道路,更是台中人的驕傲。各大知名企業、許多店家紛紛延著這條筆直寬闊大道駐點落址,中港路上的房子最保值、最具增值潛力!


座落中港路上的【東海硯】,正對東海牧場,收攬大東海牧場50萬坪綠覆景觀,並將城市綠景與建築空間巧妙結合,運用協調柔合的建築線條,打造一個自然、寬闊、靜謐的高優質生活居所。


接收無價自然綠意,感受芬多精所帶來的能量,感受環境為【東海硯】,呈現優雅的美學機制。重新看待一種永續生活的概念,展現人文薈萃的氣質,融合人文雅緻與綠呼吸,造就【東海硯】獨特又豐富的內涵。


【東海硯】以一層一戶、雙併的大器格局,規劃66˙99坪寬闊尺度,全區戶戶南北座向、三~四面採光,給予層峰菁英人士最優質、最理想的生活體驗。加上大台中地區縣市合併的利多、與捷運工程動工,未來台中都會區捷運站就在「東海硯」家門前,延捷運藍線,可直通正在施工中的捷運輕軌綠線,且上一高只要5分鐘、上二高只須 10分鐘、上東西向快速道路只須6分鐘車程,四通八達、串連南北西東;景觀上正對東海大學、遠眺七期美景,讓居住者能一次享有人文學術、自然綠意、城市繁華…等超級優勢!

【東海硯】即將完工,歡迎洽詢。中港路.玉門路。


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台中黎明商圈新屋高貴不貴 買盤穩健

【房地王記者/萬真彣報導】台中市南屯區近年利多話題不斷,除了單元2、3、4自地重劃區的掘起,帶動了該地低密度高級住宅區與大型交通轉運中心的發展外,以台中縣為起點,貫穿各縣市的特三號道於今年5月底通車後,南屯一帶房市已逐漸取代西屯,成為台中最聚焦的房市熱點。其中 ,位居七期西南側精華區的黎明商圈借力使力,沿續七期的繁榮舊市,吸引建商如雨後春筍般的推出中高價位的新大樓,銷售成績斐然。

銜接七期繁榮商圈     座擁便利交通機能

以黎明國小、黎明國中為中心的黎明商圈,範圍在市政路以南、河南路以西、公益路二段以北,涵蓋了黎明新村與七期南側之大業路、公益路、黎明路、河南路、惠來公園、惠中路、向上路、大墩11街、單元2重劃區等地;因行政院中部辦公室及多所學校座落其中,文教氣息濃厚,居住環境單純。與七期重劃區合體的黎明商圈不僅店家林立、商業行為活絡,在交通方面也佔盡地利優勢;該區近大肚山中部科技走廊,在中山高中港路交流道與五權西路交流道之間,沿中彰快速道(環中路)直駛,5分鐘可達烏日高鐵站或接上國道三號,若經大坑(四號生活道)往大里,則可接至霧峰國道6 號。

新成屋18萬/坪起     店面出租率高

台中豪宅交易已逐漸往黎明商圈周邊轉,因當地商業、文教、生活機能優異,房屋類型多元
且單價中平,房市整體表現相當穩健,新大樓房價屢創新高;目前區內的一般新成屋大樓開價在每坪18~24萬元,豪宅新成屋則已經來到每坪45萬元左右。此外,黎明商圈內因人口消費力道強,店面也相當搶手,即便屬高租金地段,出租率表現仍相當亮眼,甚至高達100%。

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台中仲聯建設【仲聯天映】十一期1/2價 歐式新古典別墅


「仲聯天映」位於十一期生活圈旁:馬禮遜美國學校、仁美國小、松竹國小、八二三公園、極限運動場、昌平市場、崇德商圈等,從孩子人生的起跑點,到全家人一起散步談心、慢跑運動的場域,及食衣住行育樂之所需,盡在掌中。


造型別緻的老虎窗、花砵、鍛造欄杆等細部設計,「仲聯天映」處處體現歐式別墅的優雅;開放式社區中庭、主臥專屬露台花園,以花香界定公私領域,喝咖啡、看書、燒烤、聚會..隨心所欲,創造生活恆美;前院停車,實用機能最大化,花園、車庫兼得。


十一期生活圈旁,少見的換屋別墅─「仲聯天映」,為現代菁英提高生活品質,廚具衛浴建材全面升級,歐洲皇室、知名五星級飯店欽點御用,國際品牌為你獨展風華,全功能語音防盜保全系統,24HR貼身門禁,超值總價868萬起,新古典樣品屋全面開放體驗,歡迎蒞臨品鑑莊園生活。



接待會館:崇德路‧崇德十一路口


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台中慶合建設【森活藝墅】十期生活圈將要改變大台中豪墅生態


森活藝墅姐妹作【森活清境】開工

慶合建設【森活藝墅】位於十期重劃區精華地段松竹路、軍福路口,在捷運綠線及生活圈4號二大交通建設增值可期下,前臨軍功公園,後擁大坑森林國家公園,在休閒樂活的氛圍中,頗獲俱前瞻眼光的客戶青睞,自「琳藝術空間」進場及住戶入住後,更加見證慶合建設繼森活藝墅令人驚豔,且畫廊也不時展出知名畫家之作品也頗受好評,住戶不儘能夠免費欣賞畫作,還能偶遇知名畫家,更是難能可貴。


為了服務喜歡慶合建設【森活藝墅】的非社區型客戶,經專業團隊精心規劃後,將推出獨門獨院五大房七綠庭之別墅,特別設計透風、採光、擁綠、通透的藝術天井,美觀實用又兼具格局方正及功能性。將藝術、大自然融入生活的美意及24小時管理的安全城堡,因戶數不多,均質大戶,生活品質確實更優。


「森活清境」位於新精華地段太和東街近景賢路及建和路口,交通將因生活圈4號更加便捷,除了地點的優勢外還更融入了大自然的生活,藉著森活藝墅雕塑出來的藝術氣息,更讓人期待森活清境把藝術以及大自然的綠意結合成會呼吸的房子,建立一個理想的家。


資料來源:慶合建設股份有限公司
網址:http://chinhe.uhome.tw/




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台中市櫻花建設【歐夏蕾】最後一波熱賣 超優惠專案


創意3房+家電+裝潢+車位 只要總價368萬!?

櫻花【歐夏蕾】感謝客戶愛戴,空前熱銷,1房1廳1衛格局圓滿完銷,除了針對投資單身貴族作的規劃,【歐夏蕾】也貼心地為自住客量身打造創意3房格局,收納空間更加完備,更破天荒的推出「輕鬆住」回饋專案,創意3房格局+家電+裝潢更+送車位,新成屋總價卻低於400萬,令人大呼不可思議。


生活機能及地段決定房地產的地價

【歐夏蕾】正居中國醫藥大學商圈,一中、中友商圈更是近在咫尺,交通便利且接駁巴士頻繁,龐大的學生人潮更促進了附近生活機能的完善,不管是吃的、用的、喝的還是各式各樣的精品與生活必需品,不需5分鐘車程就可馬上取得,輕鬆過時尚的居家生活。


且中國醫藥大學附近居住人口單純,又是學區地段,未來增值潛力當然看好,加上縣市合併行政區升級帶動發展,觀光人潮湧入,前途無限大,超值更鈔值!


時尚挑高4米2  創意3房實用空間大

根據統計,居住空間的高度需高於3米8,住戶才不會顯得有壓迫感,【歐夏蕾】房間挑高至4米2,除了帶給住戶舒適的居住視野,也增加空間的寬闊感,創意3房格局,可依據住戶實際需要,將多餘的空間改成專屬視聽音響室、baby嬰兒房、或是女性最愛的更衣間,組合多變化符合都市男女的生活習性,公設則有麗緻交誼廳、星光大道KTV、香奈兒大廳、健身房等等,飯店式管理讓回家跟渡假零差別,且限量回饋「輕鬆住」專案,買3房的價格卻一次擁有裝潢、車位與家電,只需打包一箱行李便能馬上入住【歐夏蕾】,最後名額即將售罄,心動的您請趕緊把握機會,馬上行動



創意3房+裝潢+家電+車位 》總價368萬起
接待中心進化北路、近學士路口


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