分類:台中建案

台中【我家100】歡慶熱銷 提前榮耀動工

6米雙停別墅 總價498萬起

中興路、自立路口緊臨龍井交流道,該區已漸形成新一代的轉運中心,透過中二高、特三號(中興路)四方串起鄰近地區消費與就業人口,以「中部第二轉運站」姿態結合中興商圈人潮吸力,加上鄰近靜宜大學、弘光科大、東海大學等知名大學城,更涵括文高、文小、體育場等文教預定地,「我家100」未來發展勢將更活潑多元!

臨路型前院牌樓式別墅,車庫深達5米5;社區型別墅面寬可達6米,提供可併排停放雙愛車優適空間,皆是該區域難得的優質規劃。「我家100」提供智慧型數位家庭(E-HOME) 系統,精心預留中央集塵系統與蒸氣SPA配管等貼心配備,讓家人天天享受蒸氣浴清新舒適的渡假生活。

感謝各界熱烈支持,5/29已全面動工!總價498萬起,立即坐擁超配備蒸氣SPA陽光大主臥風光別墅。「我家100」最後臻席12戶,敬請把握!

接待館: 沙鹿鎮中興路、自立路口(近龍井交流道)

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/11670

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拜交通建設之賜 烏日台鐵區房產漲幅可達5成

【房地王記者/萬真彣報導】台中縣市於今年底即將進行合併,中縣烏日鄉因是中山高與二高交會之地,位處通往中台灣各縣市門戶的交通要衝,又有三鐵共構的優勢,未來發展潛質備受各界期待。而高鐵台中烏日站在集泉橋北側,以地理位置而言,是大台中的中心點;該地有面積273.35公頃的烏日高鐵特定區,規劃了主體站區、商業區、和產業專區,未來不但被定位為國際級娛樂購物城,更將引進大型商場與國際採購中心,房市極具爆發力。

住宅區公設比高、商業區榮景可期       預估將成長30~50%

自高鐵通車後,為烏日帶來許多人潮,而該鄉當前房市議題最熱的區域,即是烏日高鐵特定區。烏日高鐵特定區以中山路為界,大至分為兩部分,中山路以南為住宅區,建商推案多集中於此;以北除了三鐵共構的車站外,幾乎都是商業區。特定區內採低密度開發,有3所學校、12座公園及13條綠園道,公設比高達47%,綠覆蓋率高,優質的環境適合居住。但最重要的是,該區房市的最大優勢,還是靠交通建設支撐;烏日高鐵特定區不僅有接駁方便的
台鐵,建國北路也可連接台中市區,加上台中機場、中科園區皆在附近,吸引不少外資的目光。而民國104年底捷運綠縣通車後,區內公共設施的完工進度若能並駕齊驅,房價則會出現至少3~5成的漲幅。

公共建設進度落後        需加快落實腳步

烏日高鐵站特定區,是高鐵5個主站中,車站最大、面積最廣的一區,雖然種種的利多話題,使該區的地價飆漲至每坪14萬元起,但因為是新興地區,仍出現公共建設大多尚未完工、生活機能未達成熟水準、周圍商業行為不多,且離既有的商圈較遠等障礙,這些問題是當前烏日高鐵站特定區極需加強的部分。而去年行政院傳出要將分散在中興新村、黎明新村、霧峰鄉等地的機關中部辦公室,集中於特定區內,但目前還未落實,因此當地居民皆期待縣市合併的契機,盼能加快帶動烏日房市增值的腳步。

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台中【都心苑】獨棟雙拼 無障礙建築 市政水湳雙軸心 一巷住宅九種風貌


土地和萬物要有很深的緣分,宛如燕子擇良居築巢般,才能在這片土地上住的久,住的平安”我是個建築師,我在這裡生活了很久,大河里一帶很早以前就發展起來了,因為生活機能非常完整,這邊住著很多低調的達官顯貴,當我開始要完成人生最重要的作品時,就決定一定要在這裡!

一開始找地真的非常辛苦,這邊早就住滿了,根本沒有多餘的空地,好不容易找到了這塊地,地主卻始終不肯割愛說他們一家人住在這裡幾代了,父賢子貴世代平安,靠著山、望著河舒舒服服住這麼久,賣了!大家都會捨不得.我三天兩頭去找他,直到看見規劃圖完成那一天,他終於明白我想蓋好房子的決心,他感動了,點頭了!

其實這是一塊住二的土地,本來可以蓋大樓、蓋連棟透天的,不過,這是塊得來不易的風水寶地,我不願意糟蹋它、糟蹋地主對它的期待,不考慮成本坪效,以延續它不斐的身價,我只想到獨棟雙拼這類的好房子.於是,宛如孕育自己的小孩般,九個不同樣貌的孩子誕生了!

客戶服務中心/西屯區櫻花路120號‧長安國小旁




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台中【佳福双璽】大里萬坪運動公園第一排

大里正2285024︱FTTB智慧進化宅

戶戶邊間,戶戶大採光︱全新完工.歡迎品鑑


佳福双璽」以大里運動公園第一排的立地優勢,創造全棟無遮棟距視野,270度廣角透視萬坪樹海,是大里唯一擁有三面景觀的住宅。

本案以30公尺直達運動公園的絕對優勢,比別人更快的速度免費享用網球場、籃球場、田徑場、溜冰場及兒童遊戲區等公共設施,園內還有台灣第一座、也是唯一的台中兒童藝術館,面積達4100坪的藝術體驗館開啟孩子對音樂、戲劇、美術、舞蹈…的探索樂趣;此外,「佳福双璽」和大元國小僅有50公尺,徒步上下學的距離為雙薪家庭節省寶貴的接送時間。公園校園毗鄰萬中選一的環境,為全家人清楚的勾勒出幸福的景象。

座落大里二期重劃區明星區段內的「佳福双璽」,10公尺轉進中興路商圈,快速接泊中投快速道路,前進特3號聯絡西屯、南屯,右轉特4號數10分鐘繞行大台中,輕鬆坐享交通光速時代。交通便利,機能豐富,運動、休閒、藝文薈萃,是大里市首購家庭夢寐以求的理想住居環境。

佳福建設信譽打造2010年鉅獻的「佳福双璽」,規劃四併景觀宅,稀有百戶社區,迎賓大廳、中庭水景、綠圃、各項休閒公設,是大里難得優質單純住家,導入FTTB光纖網路結合「智慧居家整合系統」,營造e世代科技數位宅,讓首購家庭一次晉級豪宅配備的享受。

佳福双璽」全新落成,公開熱銷,席位有限,歡迎儘速親臨現場感受。

 

接待會館:大里市德芳南路,中興路口




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生活圈4號道100年完工 台中太平、十期房價激增

【房地王記者/萬真彣報導】政府的重大建設,向來是直接帶動區域發展的重要因素,而交通部為完善大台中地區東側環狀快速道度系統,興建了台中生活圈4號道路,預計於明(100)年完工後,可因聯外交通網絡的改善,大力促進其沿線房地產發展,並縮短城鄉差距。目前緊鄰該道區域的房市,已未演先轟動,尚未通車即掀起房產業者搶標熱潮,使位於邊緣的台中東側山區鄉鎮直接受惠,尤其太平市一帶房價補漲空間最大,建商紛紛進場卡位。

打通太平市命脈     房價逐步增溫

台中生活圈4號道路北起中縣潭子鄉,途經中市北屯區、東區、台中太平市、大里市等多處生活圈,屬高架快速道,全長23.4公里,與國道三號道相接於霧峰,並設置大衛、元堤、振興、中山、太原與松竹6個匝道口,增進整體交通運輸率,也哄抬了沿途房價。其中,太平市地理位置優越,不但連接台中市東區,且介於9期、10期重劃區之間,但房價相對前兩區便宜許多;而該地生活機能也已臻成熟,未來生活圈4號道路完工後,是房價最具增值潛力的區段,吸引不少投資客的注目,目前以新光重劃區的新建案最多、交易也最為熱絡。

開啟十期門戶     建商積極推樂活宅

此外,現階段最能代表台中房市榮景的區域,非西屯與南屯的七期、八期與中科周邊莫屬;而近來樂活風蔓延於房產界,位於大坑山邊的十期重劃區擁有幅員廣闊、綠地多、休閒氛圍佳的優勢,與台北天母的自然條件相仿,但長期以來因聯外交通不便,使得房價低迷不振。生活圈4號道路開通後,勢必能提高十期的能見度,且建商顯然也看好該地的房產爆發力與可觀的商機,陸續投資透天別墅產品於此;十期重劃區長時間被壓抑的地價,當前已開始出現強勁反彈。

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數位國圖館、台酒文化園區、興大園道 中台灣最大、最綠的文創特區


文創產業 再創南區新價值

繼時上TOP銷售長紅後 親家順勢推出 南區首座全智能e-Home數位宅


當代趨勢大師約翰‧奈思比(John Naisbitt)所說:「Cultural creativity is taking over the World!」(文化創意力,將主導未來的世界!),宣告知識創價、文化創意領銜前行的時代將到來!


中台灣最大、最綠、最具文化藝術氣息的『大台中文創特區』已趨成熟,由台中數位國家圖館作為起點,連接長春藝文公園、第三市場的創意市集、20號倉庫、台酒文化創意園區,連結興大及復興、東光三園道,以豐富的文化設施和綠色空間規劃,為南區都心新象再升級。


今年1月已確定文創法拍板通過,200億大利多釋放,加上台中市市長胡志強所推動的「文藝復興運動」日見成效;中央與地方的雙承諾落實,2010年12月,大台中縣市合併在即,將躍上國際文化都市的一線戰場,其競爭力不在七期,而在「大台中文創特區」!


親家建設成立近20年,深耕七期「青雲道」、「霞飛道」、「愛敦閣」等多座豪宅業績;去年亦在五期再創新鋒,菁英名宅「時上TOP」在一片不景氣中開出藍海新市場,以精準的選地哲學、貼近時代趨勢的建築規劃,創造出熱銷口碑。


讓南區菁英引頸期盼的七期豪宅團隊移師,「親家新觀」摩登2+1房,典雅3房,近享火車站便利生活,靜隱文創園道名宅,南台中首座全智能e-Home數位宅,全新推案,風格實品屋、無線科技生活開放體驗,歡迎蒞臨品鑑。


接待會館:忠孝路‧合作街口(近長春公園)
禮賓專線:(04)2285-3368

免費建案專屬網址: http://housetube.tw/12010



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台中【國泰森林苑】森林公園第一排 首席豪邸

30層SRC鋼骨豪宅最高地標,視野最美,148-296坪均質大戶,限量珍藏!




「國泰森林苑」位居文心森林公園第一排,為強調「第一排」的地標價值,在外觀設計上以新古典建築美學,襯托30層樓的氣勢與雄偉;「碟型建築」規劃配置,讓建築物宛如蝶之雙翼,開展廣角45度的寬景視野,戶戶4面採光,營造通風舒適的大氣格局;本案採用SRC制震結構系統,將安全結構、最高視野納為「森林苑」生活的基本配備打造鼎及富域生活。全棟規劃52戶148-296坪珍貴席次,一樓零店面,以寧靜與稀有提升建築內涵,捍衛富豪的生活權益,真正實現國泰始終如一的客戶承諾、豪宅品質。


「國泰森林苑」如同位於紐約中央公園、英國海德公園頂級豪宅,進駐「國泰森林苑」可享文心森林公園第一排的無限視野、超大棟距,擁抱公園低密度的生活環境,立即享受圓滿劇場的藝文展演。基地距五權西路交流道僅10分鐘車程,達高鐵站僅15分鐘;此外,基地位於捷運G10、G10A、G11中間點,未來坐享保值、增值地利。「國泰森林苑」隱繁華之境,闊擁公園濃綠,集地段、交通、視野、奢華、休閒、品牌於一身;敬邀閣下預約鑑賞,收藏您一生中最美的感動!





森林公園SRC首席豪邸‧148-296坪

森林苑接待會館:文心路‧大墩七街口

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台中黃金科技走廊發光 房市掏金熱延燒

【房地王記者/萬真彣報導】隨著台中都會區漸往西移的態勢,及台中縣市合併升格效應、特3號道路通車等題材的浮現,今年大台中房市的熱點,除了夯得如火如荼的七期新市政中心外,未來最具投資潛力的區塊,各界一致指向連貫清泉崗國際機場、中科特定區、台中工業區、精密機械科技園區的「黃金科技走廊」。尤其走廊上的中科特定區,經過數年的沉潛蟄伏後,終於也展露曙光,近幾個月無論推案或看屋來客數皆明顯增加;房產專家因此預估,未來「黃金科技走廊」價量齊揚的情形將可預期。

挾廣大腹地、囊經典區塊     買氣火紅

由中山高、中彰快速道路與二高形成的「黃金科技走廊」,橫跨了台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯、南屯區,同時還涵蓋了東海、靜宜、逢甲、弘光、僑光等5所大學,及單元一、二重劃區;此外,行經該地的捷運綠線也正積極籌備中,使當地未來勢必成為人口板塊移入的區域,是中長期較具發展潛力的地段。而「黃金科技走廊」一帶透天別墅的行情每坪約700~800萬元,大樓房價則在10~13萬元之間;其中區內最精華的中科特定區,近4年來的地價已翻漲3倍,私人土地價格也漲了1.5倍,從過去每坪11~12萬,拉抬到現今的17~22萬元,但相較於大台中核心區,還是有相對便宜的優勢。

科技走廊湧入百億元案量     高鐵特定區後市可期

今年春節前後,「黃金科技走廊」即出現一波以西屯、南屯為主力的購屋潮,且多為自住型客戶,當中不乏企業主或台商,而中科員工更採聯合購屋方式進場,大大提振了當地的房市買氣,預估近來已約有百億元案量湧入。至於位於烏日的
高鐵特定區,目前行政院經建會已著手規劃,預計將中部行政中心及行政院中部各部會所屬辦公室,全集中設置於中科特定區內,加上高鐵公司也積極展開招商行動,未來該區榮景可見一斑。

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台中11期房屋物美價廉 補漲前景可期

【房地王記者/萬真彣報導】台中11期重劃區的房市,過去沉寂長達數年,不如12期、中科等區是大台中的熱門推案地點;但經歷10餘年的密集開發迄今,11期已具完善的公共設施、學明星區、綠地覆蓋率高、建築密度低等優勢。因此各建商陸續搶進,爭相推出新建案,預估今年11期的推案金額已達110億元,使該區可望成為繼台中金磚4區(西屯區7期、南屯8期、西區美術館、中科園區周邊)後,備受看好的房市新戰區。

自邊緣區躍為新核心      買賣雙方陸續進場

總面積為141.0193公頃的11期重劃區,範圍東起昌平東六路、崇德路二段,西至崇德十路接梅川東路五段,北臨豐樂路、豐樂北二路,南接大連路二段 ,其中建築用地占78.2623公頃。區內交通便利,坐擁環中路、生活圈四號聯外道路、捷運綠線、中山高等四通八達的動線;而在生活機能及公共設施方面,有洲際棒球場、823公園、仁美公園等大面積綠地,也有馬里遜美國學校、衛道中學等明星學校,加上眾所矚目的水湳經貿園區也緊臨此地,除了吸引許多在地客買房外,已有不少豐原市、彰化縣等外地客入住。

透天別墅為主力      新成屋大樓後來居上

過去11期重劃區推出的房屋產品,以總價800~1000萬元的透天別墅居多,但近來每坪20~30萬元的新大樓推案越來越多且反應熱烈,掀起換屋型大樓潮流;根據以上現象,相關業者推測未來11期的銷售模式,將與7期如出一轍,漸朝主推大樓豪宅案邁進。而相較於新大樓每坪動輒25~40萬元的台中金磚4區,本區房價仍屬落後補漲區,所以區域房價後勢看好,自住或投資皆具增值前景。

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台中【詠丞大富】在地深耕、永不歇息 、太平唯一、三年保固、終生服務

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只要自備68萬起。全新崗石別墅立即交屋

公開三週。狂銷五成。機會不再。敬請把握



【詠丞大富No.2】位於長億郵局旁,1分鐘生活圈,基地旁坐擁公園、市場、學校、大賣場,衣食住行育樂,生活機能佳,加上縣市合併升格,生活圈四號道路即將通車,太平未來發展增值潛力無限;【詠丞大富No.2】為前院停車崗石別墅.,基地三面臨路,永久棟距與前後採光,展現產品的獨特性與稀有性,可以優閒的在河堤公園與頭汴坑自行車道陪著孩子自由自在,帶著幸福的心情望著自己的家。


「詠隆開發。詠丞建設」一向以選擇具前瞻遠見與發展空間的傳家寶地深耕發展,秉持永續開發、深度經營為公司精神指標,嚴謹的施工品質,展現開拓建築版圖的雄心,以塑造完美居住空間為目標,提昇空間景觀美學及環境品質;從宏觀到微觀,都用遠見的思惟細心琢磨,強化「全面品管」的落實,將「精工滿意」回饋給客戶。從土地取得、建築規劃、營建工程,每一個環節,認真做到最好,這樣堅持的工作態度,就是【詠丞大富No.2】品質與眾不同之處。


【詠丞大富No.2】超棟距、三面採光


規劃五大房.前院停車,採用千萬級別墅,崗石建材,建築立面皆正面處理,崗石外觀、高級鍛造強化玻璃採光罩,統一景觀倍增建築整體價值感,二樓主臥特贈設計師精緻裝潢,淋浴滑桿、乾濕分離、淋浴拉門..等一流建材,以筏式基礎施工,外飾及室內衛浴對線施工,收頭細緻……。
靜美落成.即可入主,特別推薦角間厝王,四車位、大別墅。


戶數/8戶
類型/透天別墅
前院停車
接待會館/太平‧長億二街53號‧長億郵局旁




免費建案專屬網址: http://housetube.tw/11819