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台中【悅綠墅】台中高工綠園道旁.前院雙車位.雙套房別墅

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台中高工綠園道旁.前院雙車位.雙套房別墅【悅綠墅】,總價988萬起

土地與建築成本居高不下,綠園道別墅已經成為宣示財富的表徵!【悅綠墅】珍貴的綠園道貴賓席,多了綠意、景觀,也多了自行車道休閒運動的大自然樂園,房子增添無限價值感!緊鄰台中高工旁、樹義國小文教特區,從小給孩子書香洋溢的成長環境,得天獨厚的環境難得,錯過這一次,將來有錢也不一定買得到!

【悅綠墅】正面基座及造型嚴選貴氣石材,搭配抿石子及丁掛磚,獨具一格的陽台玻璃、格柵、造型鋁窗…講究材質的經典建築,創造南區最美的花園別墅,擁有天寬地闊的大棟距;珍愛名車的雙車位;徜徉敞開心房的大花園,全棟立體綠化景觀的大露台,寵幸家人的雙套房;生活機能彈性多變的大空間;眾裡尋它千百度,日夜思慕的別墅美夢,終於愈來愈貼近!

力晶建設秉持「用心‧精工‧美學」的經營思維,每一棟建築皆傾注全力,以誠心築美墅,

【悅綠墅】開闊大棟距■前院雙車位■尊榮雙套房■庭園大別墅,

總價988萬起,席次稀有,再等,肯定無法如願!

接待館//高工路(台中高工對面)

 

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台中【大熊人文】搶佔縣市合併後最夯增值地點!

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大熊人文 慶祝熱銷,提早開工,雅潭路旁住宅區總價728萬起

北屯區洲際棒球場特區最具增值地段,崇德路、雅潭路正住宅區用地,搶佔縣市合併後最夯暴漲身價。 鄰近80米環中路、中彰快速道路、快官交流道、烏日高鐵站 交通網絡快速便捷。 鄰近仁美國小、洲際棒球場短短8分鐘車程,比鄰潭子加工出口區 、潭秀國中、潭秀市場、潭子捷運火車站、潭雅神自行車道, 生活便利性十足。

【大熊人文 】外觀現代禪風簡約建築風格, 大地坪、大建坪、多功能大後院規劃設計,四大套房大空間格局規劃,雙車位優質生活空間,全棟智慧型保全設備,社區門禁微電腦遙控安全管理,全棟現代時尚高級建材精選,最佳生活空間,換屋族最理想優質生活別墅首選,上善若水,居善地、與善鄰。

迎賓會館:雅潭路二段、近大豐路口。

 

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台中市北屯區地廣境優 開發價值大

【房地王記者/萬真彣報導】時序已邁入2009年第四季歲末,台中市房市歷經年初的慘澹低迷、年中的成交熱潮及縣市合併、捷運動工等議題交互作用,市場景氣起伏不定,所幸建商即時調節供給量,使台中整體房市目前持穩定狀態且交易熱絡。根據統計,台中市今年十一月份房市交易量消長幅度,較十月份漲逾5成,單月成交量居全台之冠,且購屋率達2.4%;而近來台中市因各項利多因素齊發,土地價格不斷飆漲至每坪12萬元起跳,入主門檻高,因此購屋族逐漸外移至台中市的邊緣地區物美價廉的房屋,如北屯區土地即出現每坪少於10萬元的低價,預計未來該區將是台中市首購產品聚集的區域,房市後市看漲。

地方建設多 捷運拉高地價

北屯區位於台中市邊陲地帶,為全市幅員最廣、生活型態最多元的區域,兼具都會與鄉村特性,地形也最錯綜複雜;其原為都市型的農業區,但近幾年該地地方建設逐項完成,在交通、旅遊、人文方面都有顯著的成績,促使成熟商圈遍布(如一中商圈、天津商圈、中友商圈等大型商場),因此民眾購屋信心大增,該地房屋成交量扶搖直上,目前當地人口已居台中市各行政區之冠。而已動工的台中捷運綠線將於北屯區設站,讓北屯區房市更充滿未來性;總預算高達500億元的綠線採高架化,從烏日高鐵站向北、沿文心路而上,至北屯區松竹路機廠,全長16.71公里,沿途將設置18個場站,預定2015年底通車。捷運效應明顯拉動該區行情,目前北屯路至松竹路之間的地價,每坪約11至13萬元上下,未來深具補漲行情。

十期休閒風當道 台中四環推波助瀾

而今年度土地買賣熱度暴增的十期重劃區,因瀕臨「大坑國家風景區」,也成為各建商在北屯區交戰的新地點。十期與太平市交界,面積寬廣遼闊,因應時下樂活風的趨勢,使好山、好水、好空氣的十期重劃區萌現開發價值,並以興建別墅建築為主流,房屋買氣逐日增強且地價較市區便宜。此外,「生活圈四號道」(台中四環)確定於2011年通車,屆時將接通中彰、環中、國道一號,讓大坑十期重劃區,與7期、8期、12期、11期都被囊括在四環內;此一交通建設,使塵封已久的十期土地成為新焦點,可望帶動更多頂級渡假型別墅入駐。

縣市合併後 增值空間大

北屯除了具各項建設的加持外,也有便利的交通規劃,十分鐘內可達七期市政中心及市區;而縣市合併升格為直轄市後,中央預算更為充裕,除了生活四號道、捷運藍線系統外,未來還會有更多重大公共工程建設於北屯,如洲際棒球場ROT案(規劃成複合式、多元性的體育園區)、環中路高架及多家大型知名商場進駐等。北屯區正在蛻變、成長,後續潛力無窮,目前該區房市無論是投資或自住,絕對有保值、增值的空間。
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南屯區撐起台中半邊天 房價穩健

【房地王記者/萬真彣報導】台中縣市於2010年底將合併升格為直轄市,台中市議會同時要求中央提出配套計畫,不斷投入鉅資,加速各項建設及發展,促使台中房市隨著水漲船高。最明顯的是,今年建商於台中規劃的推案,動輒三、四十億以上的大案隨處可見。而根據統計,南屯區為台中市最穩定、保值的區域;建商長期以來積極開發南屯區,使得該區各項機能發達,一應俱全,可謂台中房市的一哥。此外,南屯單元 2、3、4自辦重劃區工程,正火熱進行中,此自辦重劃區臨烏日高鐵站、國道一號、特三號道,交通四通八達;而周邊設有學區、大公園、客運轉運站、觀光園區、醫院等公設。工程完竣後,將成為大台中直轄市的明星地段之一,粗估每坪市價高達25~30萬元。

七期、八期火紅     利多優勢錦上添花

大台中直轄市區發展重心正往南屯、西屯位移的跡象,日漸明顯,如已是房市大焦點的「七期重劃區」,即以大業路做區隔,北邊屬西屯、南面歸南屯。而台中市目前竄紅的「金磚四區」中的第二磚區,即為南屯八期重劃區,該區因高鐵通車、好市多量販店進駐等利多因素,是近年來台中房市漲幅最多的地段。另外,南屯七期西南側的「黎明新村」,位在中彰快速道、中山高及高鐵軸線上,因坐擁重要交通樞紐帶,且距工業區僅一線之隔,並搭上七期重劃區日趨成熟的順風車,已發展成為機能完善的黎明商圈,成為下一個備受房產投資客矚目之地。

精密機械園區part2開跑     吸進大量人口

此外,南屯區佔地36.9公頃的「精密機械園區」二期,已開始展開招商行動,包括工程設計、金融保險、研發中心、餐館飲料等公司企業,預計可容納100家餘家廠商,促進園區工商機能完備。而市政更斥資 18億元,於園區內設置可負載1000個攤位的國際展覽館,做為水湳經貿園區之國際展覽館完工前的替代地點。此舉不僅提高不少就業機會,且為南屯區帶來大量的居住人口,使其未來在發展上,更上一層樓。

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台中西屯區開發利多 房市璀璨耀眼

【房地王記者/萬真彣報導】台中房市這幾年因有多項利多因素的發酵,如高鐵通車、中科園區廠商進駐踴躍、水湳經貿園區開發計畫成型、都會捷運路線規劃、十二期及七期重劃區的開發等,促使了台中房產出現了明顯的漲幅。貴為台灣重要交通樞紐的台中市西屯區,除了擁有上述重大建設的加持外,於交通方面,有國道一號的台中、大雅交流道,而台中交流道兩側為該市交通中樞,朝馬地區則為眾家國道客運業者的駐點。西屯區擁有如此多重的地段優勢,依舊高居台中市房產的明星地段,未來房價後勁十足!

十二期重劃區     最耀眼的西屯新星

西屯區內囊括了十二期及七期重劃區,而十二期重劃區是目前西屯最被看好的區域。十二期重劃區為政府最後一塊公辦重劃區,範圍於中港路以北、福星北路以南、黎明路以西、環中路以東內;其中福星路至福星北路一帶為第一工區,因緊鄰逢甲大學商圈,生活機能較佳;而第二工區約在福星北路、青海路、中港路的交會區塊;第三工區正對中港路,臨路條件相當優越,也深受建商矚目。由於十二期有交通便利這項最大優勢,可快速抵達鄰近的衛星都市,因此磁吸功能非常強,容易吸納周圍區域的人口移居至此;同時對西屯的舊居民而言,成熟的老住宅區已面臨擁擠窘境,但十二期重劃區可提供較舒適、整齊、景觀好的生活環境,實為當地居民換屋的首選。

七期重劃區     大型公設足

七期重劃區的領域以五權西路以北、中港路二段以南,西側以朝富路、河南路為界,東側以文心路二段為界,所以範圍也包含了南屯區。七期重劃區挾新市政中心地段,鄰近未來的台中市政府、市議會,以及大都會歌劇,且指標性的大型公共建設充足,所以區內精華地段房價每坪上攻40萬,至於豪宅產品每坪單價更喊出60萬元,可說是台中房市的一級戰區。

水湳經貿園區     匯聚台中經貿資源

水湳經貿園區也是炒熱西屯區房市的重要主力之一,可開發的範圍廣達247公頃。其位居台中科學園區與七期新市政中心之位置,往北至80公尺外環道,往西至第十二期重劃區,往東鄰後期發展區,南以河南路為界,構築了台中第三個都心位置。目前園區的規劃為以中央公園為主軸,串聯大公園、大學城、大會展中心、大巨蛋與台中塔等五大城市願景,成為匯集中部經貿資源的重要區域。

中科、逢甲商圈    居民來源穩健

此外,台中科學園區自友達光電等大型國際廠商相繼進駐後,引進大量素質高、消費力強的高科技工作人力,對帶動西屯區的購屋需求有推波助瀾的作用。而號稱台灣第一大夜市的逢甲商圈,近幾年領域也不斷外拓,但因主力消費族群為學生,因此推案以套房為主,較少高級住宅。


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台中【櫻花の道】城市綠活 闊綽校園別墅

城市綠活 闊綽校園別墅

享受天然綠覆的自在愜意,近擁城市的便捷生活,理性與感性兼具的自在城居,【櫻花の道】為您精心建築一處城市桃花源。公園綠地包圍、成熟商圈簇擁、緊扣台中生活圈5號道(國道四號),讓生活悠然、採買便利,更迅速接連七期生活圈,南來北往暢行無阻,比住台中市中心還方便!

【櫻花の道】透過36米豐原外環道直抵豐原市中心,輕鬆擁抱繁華便利,更享有翁子國小、豐村國小、豐陽國中、豐原高中共構的12年免接送學區,且近至全台聞名的后豐觀光自行車道,讓生活增添建康元素。中正公園、豐原高爾夫球場、公老坪萬坪生態綠意就在自家後院,讓假日活動就近體驗舒適的休閒生活,週邊環繞派出所、加油站、郵局、文化中心,生活資訊便利充足,生活自然無壓。
全方位的大器別墅【櫻花の道】,擁有闊綽的居家空間、私家大院,更規劃4.3米~5米大面寬、16米陽光大棟距、戶戶1~2車位、1F孝親房(或和式品茗區)、頂樓星光雙露台,如此好宅限定知音20席,只要自備68萬起,即可交屋、立即入主,輕鬆享受三代同堂的溫馨時刻。

接待中心:豐東路VS北陽路口

建案專屬網址: http://housetube.tw/8992

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台中【熊都巴洛克】新七期首選 原石巴洛克豪宅

新七期首選 原石巴洛克豪宅

緊鄰文心森林公園、圓滿劇院,銜接新光商圈、黎明商圈,2分鐘內近抵南屯交流道、中彰快速道路直達烏日高鐵站,完整便利交通網,南來北往輕鬆上路;特3號道路直通三通關鍵地台中港區,兩岸經貿脈動輕易掌握,富貴帝王地段理當擁有非凡好宅,【熊都巴洛克】以超越藝術殿堂之精湛工藝打造巴洛克豪宅,透過華麗藻飾、動感雕刻完整呈現歐式雄偉建築,更特別規劃珍稀臨路特區的豪墅生活,優雅您的出入動線。

百年皇家宮廷別墅的【熊都巴洛克】,全棟進口石材,手工打造戶戶前庭後院、平面2-3車位、古典奢華迴旋梯、二樓尊榮整層主臥、禪風光影餐廳,更搭配24小時維安保全以官邸級的管理方式守護您的家園,巧妙天成、雄偉富麗,宛如一座偉大藝術殿堂,唯有內外兼顧、面面俱到、樣樣俱足的建築,才能真正享受簡單、豐盛的幸福。

精緻圓拱銅鑄大門、皇家尊榮鑲金地磚、沉穩色調搭配耀眼金黃波浪曲線,柔和整體視覺,【熊都巴洛克】讓您享受巴洛克之美。原石手作的華麗大器豪宅,形塑獨一無二的皇家氛圍,以超微量珍稀席次,恭候非凡品味的您的親臨鑑賞。

基地會館:台中市五權西路‧三厝街69號

建案專屬網址:http://housetube.tw/4245

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台中【昇佳春天】市中心輕豪宅 今日自住、明日增值

市中心輕豪宅 今日自住、明日增值

以袖珍精琢、時尚美學打造的市區小豪宅【昇佳春天】,位於台中市北區原子街與英士路口,鄰近五權路、大雅路兩條主要幹道,週邊銀行林立,近邸中華夜市、中友商圈、一中街,不僅豐富生活也提升時尚品味,未來更有捷運藍線加持,串連中科、七期、SOGO等站,不僅具有保值、抗跌優勢,更能輕鬆連結大台中。樂活城居新主義,【昇佳春天】讓您以輕價格擁抱真幸福。

無論是一個人獨立做主、兩個人甜蜜商量,還是全家人共同規劃,【昇佳春天】為您打造1+1房,2+1房完美小豪宅,只要月付4000元租屋價,即可加值生活、累積增值財富,並實現您嚮往已久的品味生活、時尚空間。

台中二中、中國醫藥大學、台中技術學院與台中教育大學形塑高優質教育領地,並與英士公園、台中公園比鄰而居,讓貼近自然輕而易舉。擁有好環境、好教育的好房子,聰明的您理當拒絕再當城市租屋族,人生第一棟,就該這麼幸福。

地段好!品質好!環境機能更好!選擇【昇佳春天】,讓您付出一樣,人生卻加倍亮眼,輕價格的市區小豪宅,享受幸福不用再等待,即刻把握入主最完美的都市時尚宅。
接待中心:原子街、英士路口(英士路29~5號)

【昇佳春天】建案專屬網址: http://housetube.tw/4003


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台中 【新光水悅V.S新光三越。贏者圈 】


新光三越 再度蟬聯台中(99 年)公告地價地王寶座,2010 台中西屯房市持續看漲「新光水悅」坐收地王溢價效應,
擋不住的增值魅力。全新精品宅,現買現增值,大膽西進,大勢所趨,勢在必行!新光三越國際特區最不可思議的首席芳鄰,
新光三越VS.家樂福;中科逢甲VS.水湳經貿園區,大西屯、大未來,「新光水悅」全新落成, 七期多年來一直是台中市的地王之王,
尤其以中港路新光百貨商圈,完美的交通系統、完善的國際舞台氛圍、豐富的國際商業設施,完美展現金字塔頂端住宅的超強魅力。

新光水悅以「0店面純名宅社區」、一樓全層配置時尚休閒公共設施,營造純住、純休閒、純時尚的新豪宅特色,並一反豪宅常態,推出40坪-70坪、大3房~4房的名宅入門款,成為金字塔中上端人仕的最愛,也是投資者抵抗豪宅龐大資金壓力的另類新寵。

新光水悅北倚476億重大建設水湳經貿園區計劃,西憑中科園區、12期重劃區,東靠捷運綠線G9站,擁有眾星拱月的地利條件,緊鄰40公頃五千個攤位的國際會展中心、大巨蛋、大公園、購物中心、觀光飯店,不僅地段優越、總價輕鬆,全新完工的大好消息,讓純豪宅精神更真實的展現在購屋者的面前。全面交屋前的最後機會,將成為這一波入主新光三越國際特區的最佳選擇。

新光水悅位於台中市西屯路河南路口

建案專屬網址: http://housetube.tw/8876

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