不動產法律系列 社區管委會能不能自訂收費? 當初制定公寓大廈管理條例之時,就考慮到每一個社區的居民意識、公設建材、管理方式等屬性各不相同,因此條例中並未限制管理委員會不得增收社區管理費以外的其他費用 分享: 瀏覽數 : 16,171 2016-07-20 13:38 asuswu 公寓大廈管理條例 電梯使用費 社區管委會 閱讀更多>
不動產法律系列 千奇百怪瑕疵類型能否求償 房屋有瑕疵怎麼辦?如何求償嗎?簽約後才發現問題,主張因仲介或賣方並未告知,而請求賠償,是否有理? 分享: 瀏覽數 : 2,681 2016-05-13 09:48 linlinyi 房屋瑕疵 房屋買賣糾紛 房屋求償 買屋攻略 閱讀更多>
不動產法律系列 隱瞞凶宅是民事、還是刑事責任? 雙方以「民事訴訟」解決凶宅的法律問題時,最後大多是彼此解除房屋買賣契約、返還屋款或是減價賣屋等方式來結束紛爭 分享: 瀏覽數 : 2,658 2016-05-06 11:15 asuswu 買屋攻略 房地產 不動產 凶宅 閱讀更多>
不動產法律系列 遺矚條文修法 效力將大不同 大部分民眾的財產都以土地、房屋等不動產項目為主,因此這項民法繼承條文草案的修正,也攸關每個人將來的自身權益,大家應該好好暸解。 分享: 瀏覽數 : 936 2016-04-08 17:11 asuswu 不動產 房屋 閱讀更多>
不動產法律系列 房客該不該賠凶宅的減損? 法院對凶宅的判決受到許多特殊情況及原因而有所不同,所以民眾要多多留意判例的緣由。 分享: 瀏覽數 : 890 2016-03-18 16:54 asuswu 租屋 房價 房屋價值 閱讀更多>
不動產法律系列 面對一案建商之求償問題 台南維冠金龍大樓倒榻,造成多人傷亡,也爆出該案建商疑似為「一案建商」,即蓋完一棟房子公司就結束營運。甚至據統計,全台灣800萬戶的建案當中,至少有200萬戶出自一案建商之手。 分享: 瀏覽數 : 2,386 2016-02-26 14:49 linlinyi 房屋 建商 建案 閱讀更多>
不動產法律系列 震災住戶如何選擇求償對象 105年2月6日凌晨發生的南部大地震,造成多人傷亡及建築屋倒塌毀損,人民生命財產遭受重大損失,後續法律該如何伸張正義馬上成為關注之焦點。 分享: 瀏覽數 : 408 2016-02-24 16:18 linlinyi 建案 地震 地震求償 閱讀更多>
不動產法律系列 房屋倒塌房貸怎麼辦? 這就好比向銀行貸款買新車一樣,車子如果在使用中被撞壞或失竊,車主一樣要按時繳清銀行的汽車貸款 分享: 瀏覽數 : 4,555 2016-02-15 11:08 asuswu 房屋貸款 房屋倒塌 房貸繳不出 閱讀更多>
不動產法律系列 適時發函確保權益 房屋買買因金額龐大,導致易生糾紛(如遲延付款、瑕疵擔保、解除契約等問題)。當爭議發生時,為求雙方友好關係及和解可能,「協商」理當是優先選擇的方案,但在溝通過程中,如未適時發函或留存書面記錄,卻可能會讓自己陷入極大之風險。 分享: 瀏覽數 : 933 2016-01-11 15:58 linlinyi 房屋買賣糾紛 發函 房屋糾紛 閱讀更多>
不動產法律系列 請神容易送神難-淺談強制搬遷 惡房客霸占房屋。阿美無奈只得向法院起訴請求對方遷讓房屋,歷經數個月總算取得勝訴判決。但困惑的是,靠這張判決書接下來該如何強制請求對方搬遷呢? 分享: 瀏覽數 : 13,345 2015-12-01 15:00 linlinyi 房客拒繳房租 霸占房屋 存證信函 閱讀更多>