達麗米樂公司(達麗建設的子公司)將斥資20億元在高捷北機廠開發區，打造複合式休閒娛樂的購物廣場，不僅可以提升岡山地區的商業、休閒及購物等生活機能，緊臨一旁的87期公辦重劃區也將因此受惠。

由於美術館特區擁有如此大片的綠地，又有上述高雄市難得的藝文、醫療、社教的綜合聚落，因此區域內的地價屢創新高，也成為高雄市豪宅建案的集中地。

中都地區的北側就是豪宅群聚的美術館特區房地產建案，台鐵路地下化工程完工後，原先台鐵軌道改建成綠色廊帶，可以直接連結美術館園區，對附近的房地產發展有重大的幫助

82期重劃區受到房地產業界的注目，因為這裡靠近台南往返高雄的省道台一線的交通要道，也是高雄市「南往北」發展軸線的關鍵地段上，往北一點就有知名的青埔、橋頭新市鎮發展計畫，而且82期重劃區離捷運紅線上的都會公園站，也只要步行數分鐘就可以抵達，遠一點的也有楠梓火車站可搭乘火車。