重劃特區巡禮

範圍是東至高鐵東路、西到高鐵路一段、南抵環河路五段、高鐵路一段以東、北至中山路三段，面積廣達273公頃，排名居全台高鐵特區第二大，僅次於桃園青埔高鐵特區。

各界人士漸漸看好台南高鐵特定區的長遠發展，紛紛及早儲備未來推案的籌碼。

馬路兩旁的生活及商業機能旺盛，也使得十八甲重劃區成為泰山地區最早開發、也發展得相當成功的重劃區之一。

達麗米樂公司(達麗建設的子公司)將斥資20億元在高捷北機廠開發區，打造複合式休閒娛樂的購物廣場，不僅可以提升岡山地區的商業、休閒及購物等生活機能，緊臨一旁的87期公辦重劃區也將因此受惠。

成功帶動高鐵特區與這些城鎮相輔相成的發展遠景，特區內的房地產開發利益將優先受惠。

搭乘機場捷運的住戶大部分都是居住在林口新市鎮的民眾，因此這樣的交通費降價利多，可望能多一點移居到林口新市鎮的誘因。

最近陸續完工交屋的新成屋建案又再度出現廣告銷售戰，也炒熱了新竹高鐵特區的房市氣氛。

整體標售的溢價率、單筆得標單價都讓各界眼睛為之一亮，由此可以看出中路重劃區不愧為桃園房市最具發展潛力的明日之星。

位在新北市新店區的行政生活園區就是明顯的例子，只花費25個月就整合了3,600坪的土地，不僅提高了土地的利用價值，周邊的房地產市場也可望跟著受惠。

十二期重劃區則屬於台中市的新興房市發展區域，兩者與市政特區在地理位置上，剛好連成台中市區房市發展的橫貫線。