增加房屋使用價值的附屬建物、違章房屋也要課房屋稅

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稅捐機關表示,除合法申請核發使用執照的房屋,應向所在地地方稅稽徵機關申報設立稅籍並繳納房屋稅外,對於無照違章房屋亦需申報課稅。凡附著於土地的之各種房屋,及增加該房屋使用價值的建築物,如電梯、太平梯、中央系統型冷氣機、車庫等,均為房屋稅課徵對象。
 
稅捐機關指出,民眾常於房屋頂樓、1樓前後搭蓋建物,或將原有陽台外圍加建牆壁,或房屋增建夾層及騎樓圍起來使用,以增加房屋使用空間等情形,都應併入房屋面積,核課房屋稅。
 
稅捐機關提醒鄉親,房屋新建、增建、改建,房屋所有人應於房屋建造完成之日起30日內檢附相關文件,向房屋所在地地方稅稽徵機關申報房屋現值及使用情形。稅捐機關每年都會辦理房屋稅稅籍及使用情形清查,如經查獲未依規定辦理申報,因而發生漏稅者,除補繳稅額外,並按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
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