台北市展開地價稅、房屋稅籍清查

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台北市開始清查房屋稅及地價稅籍

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市稅捐處展開地價稅籍、房屋稅籍與使用情形清查作業,將針對適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地、房屋使用情形、減稅免稅房屋、房屋評定現值、房屋適用稅率、街路等級調整率及新建、增建、改建之房屋等項目列為清查重點,

台北市稅捐處表示,自即日起至9月30日止,展開地價稅稅籍及使用情形清查作業,以自用住宅用地、停車場用地、工廠用地、公共設施保留地、各項減免稅地及農業用地為主要查核對象,並篩選面積大,變動性高者為清查重點範圍。

台北市稅捐處表示,除運用台北市國稅局的營業稅籍、租賃所得資料及台北市各項租金補助資料,查核房屋有無出租及供營業使用之情形外,更運用戶政機關戶籍資料全面清查自用住宅戶籍設籍情形是否符合條件。

另配合臨時路外停車場用地不再享租稅優惠規定,其核准適用特別稅率之期限屆滿者,亦列為此次清查重點。減免稅地清查的重點是以非供公共通行道路使用的免稅土地、公共設施保留地及有出租收益的國有土地為主。

該處特別呼籲土地所有權人,原經核准的特別稅率用地、減免稅地以及課徵田賦的土地,如有未按原核定使用者,請於不符規定起30日內,速向土地所在稅捐分處申報,以免經查獲被處3倍以下的罰鍰。又清查結果如須要改課或補稅者,該處亦會發函通知,土地所有權人於接獲改課通知函而有異議時,請於30日內申復;如有需要,該處會派員複勘。

台北市稅捐處表示,為維護租稅公平、確保房屋稅籍正確及落實房屋稅稽徵,將自2月1日起展開房屋稅籍清查,並持續進行至11月30日止。該處表示,依房屋稅條例規定,當房屋有新建、增建、改建或使用情形變更時,納稅義務人應主動向當地主管稽徵機關申報。

但稽徵實務上常發現,許多民眾於頂樓、陽台、房屋前後自行搭蓋違章建築或變更房屋使用情形等,卻因不諳法令規定未向稅捐處申報。該處為健全稅籍及落實房屋稅稽徵,每年均訂有稅籍清查作業計畫,除分年分區選定不同里別或街路,由其所屬各分處派員現場勘查外,亦會主動蒐集各種課稅相關資料,並運用電腦勾稽查核,如發現有增改建或使用情形變更,致納稅人應納稅款有異動者,會發函通知改課內容,請納稅人留意,如對改課情形有疑義,可向各分處承辦人查詢,以維護自身權益。

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