居家環境決策大調查 通風最要緊

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台灣房屋調查結果發現,年輕族群最在意裝潢,占比高達42%;中壯年族群、老年族群最重視通風,占個別族群比例為31%、48%。

【MyGoNews 林承志/台北報導】日頭赤炎炎,大台北地區溫度飆上37度高溫,有鑑於此,台灣房屋針對來店客舉辦「居家內環境決策」大調查,調查期間為7/1~7/22,樣本數共1330名,調查內容將內部環境分為格局、裝潢、座向、通風、採光5個選項(每人限勾選1個選項),另將來店客以年齡區分為3大類,年輕族群(20~35歲)、中壯年族群(36~55歲)、老年族群(56歲以上),欲了解各年齡層購屋族對居家內環境的購屋決策分析。調查結果發現,年輕族群最在意裝潢,占比高達42%;中壯年族群、老年族群最重視通風,占個別族群比例為31%、48%。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,年輕人重視浪漫,偏好有裝潢的產品,占全部年輕人口42%,反觀老年族群最不在意的卻是裝潢,僅占老年族群的6%而已。不過,老年族群最在乎通風(占 48%),其次是採光(占21%),主要是居家若不通風或潮濕,容易生病,特別是家中潮濕容易引發關節、皮膚等疾病,所以老年族群購屋以通風、採光為購屋首要考量。

除了通風之外,採光也是居家舒適相當重要的指標之一。邱太煊表示,挑選採光好的住家,可以在傍晚或陰天看屋,若這段時間屋內仍非常明亮,就屬好的採光屋。另外,有些採光好的房子,因為坐東朝西,西曬問題嚴重,此類產品宜避開。一般來說,高樓、邊間、透天厝的產品,通風、採光比較好,因此在同區域中,這類的產品成交價通常會較均價高1成左右。

另外,若不以年齡區分,總體來看(三大族群各占100%,共300%),購屋族最在乎前3名,依序為通風占97%、裝潢占60%、採光占57%。值得一提,老年族群和年輕族群對裝潢差異認知最大,老年族群僅6%的人重視裝潢、年輕族群卻高達42%,相差36個百分比。

邱太煊分析,老年族群在家時間長,沒有收入消耗存款,通常比較務實,裝不裝潢無所謂,所以在乎裝潢的比例僅占老年族群的6%;年輕族群在外工作時間長,重視情調講究浪漫,所以認為裝潢是必要的開銷,所以對裝潢在意的比例高達42%。

至於如何挑選通風涼爽的產品?應鎖定邊間、雙面採光或三面採光的產品,若只有單面採光就儘量避開,另外,高樓層、棟距遠、近公園或朝北的房子,通常較一般住宅通風涼爽。

2011居家內環境決策大調查(單位%)

 

格局

裝潢

座向

通風

採光

合計

年輕族群(20~35)

15

42

9

18

16

100

中壯年族群(36~55)

21

12

16

31

20

100

老年族群(56以上)

14

6

11

48

21

100

合計

50

60

36

97

57

300

台灣房屋製表

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